Villa - Cortona, Province de Arezzo

Un domaine de campagne emblématique restauré finement avec spa, salle de gym, salle de jeux, chambres d'hôtes, logements du personnel, parc, piscine à vendre près de Cortona. Enchantement situé dans un ancien hameau, ce manoir toscan exceptionnel contemple un panorama extraordinaire s'étendant de Cortona à Sinalunga et Montepulciano, dans un paysage où les frontières de la Toscane et de l'Ombrie fusionnent en harmonie intemporelle.
Datant à la fin des années 1600, la villa principale a été conçue à l'origine comme la maison d'une importante dynastie agricole et a depuis été restaurée avec soin, en préservant tous les éléments de son noble caractère rural. Les intérieurs s'étendent sur 750 mètres carrés (8 073 pieds carrés) sur trois étages, couronné par une tour d'Altana distinctive s'élevant élégamment au-dessus de la campagne.
Tout au long de la maison, des planchers de terre cuite, des poutres apparentes et des briques artisanales évoquent l'esprit authentique de l'architecture toscane. Le terrain paysagé se déploie à travers des cyprès, des oliveraies et des vergers, embrassant une spectaculaire piscine à pas de style romain bordée de pierre naturelle et positionnée pour capturer une vue imprenable sur la silhouette médiévale de Cortona.
Un portique couvert et deux belvédères créent un cadre enchanteur pour les longs déjeuners alfresco et les dîners aux chandelles, immergés dans la beauté du paysage environnant. La villa rez-de-chaussée révèle une suite gracieuse de salles de réception conçues à la fois pour un séjour familial amusant et intime, y compris trois salons, une salle de billard, salle à manger formelle, cuisine et salle de petit déjeuner, ainsi que deux salles de bains et une salle de douche.
Deux escaliers séparés s'élèvent au premier étage, où la disposition a été soigneusement divisée en deux ailes. Une aile entière est dédiée à un impressionnant appartement de maître avec une chambre double, salon, bureau et deux salles de bains; un escalier monte au niveau de l'Altana où une chambre supplémentaire en suite bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée. L'aile opposée abrite trois chambres doubles, chacune avec sa propre suite.
Le rez-de-chaussée inférieur dispose d'un sous-sol de 250 m2 dédié à un sanctuaire de bien-être exclusif avec hammam, jacuzzi, sauna finlandais, salle de massage et douche. Ce niveau comprend également une cave à vin, des quartiers du personnel, un bureau et deux garages.
Dans les jardins, deux gîtes d'hôtes de charme offrent chacun un salon avec cuisine, deux chambres doubles et deux salles de bains. La piscine est complétée par une douche extérieure chauffée et un espace de change souterrain avec salle de bains. Riche en histoire, atmosphère et élégance discrète, cette remarquable retraite toscane offre une occasion fantastique de découvrir l'essence de la vie de pays dans l'un des paysages les plus captivants et célèbres d'Italie.

Biens réf.: COR3623
Lieu: Cortona, Province: Arezzo, Région: Toscane
Type: 1200 m2 / 12917 m2 manoir de campagne avec spa, salle de gym, piscine, 2 gîtes d'hôtes, entouré d'un parc de 1. 62 ha/4 acres, entièrement clôturé et fermé, y compris le chemin d'accès, et jardin aménagé, oliveraie et verger

1. Manoir 750 m2/8073 pi2 sur 3 étages au-dessus du sol + 250 m2/2 691 pi2 sous-sol
Sous-sol: centre de bien-être avec hammam, salle Jacuzzi, sauna finlandais, salle de massage, 1 salle de douche; salle de jeux avec machines à pinball, baby-foot, ping-pong, machines à sous, équipement de gym, quartiers du personnel, 2 garages, cave à vin, buanderie, salles de rangement
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon, salon, salle de billard, bureau, cuisine, salle à manger, 3 salles de bains
Premier étage: appartement de maître avec chambre, salon, studi et 2 salles de bains, 3 chambres doubles toutes avec salle de bains
Deuxième étage – 50 m2 / 538 pi2 Altana: 1 chambre double, 1 salle de bain

Gîte 1 - 100 m2 de plain pied: Rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains
Chalet d'hôtes 2 - 100 m2/1 076 pi2 : Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine, 2 chambres doubles, 2 salles de bains