Villa in Cortona, Arezzo provincie

Een monumentale landgoed mooi gerestaureerd met spa, fitnessruimte, speelkamer, gastenhuisjes, personeelsvertrekken, park, zwembad te koop in de buurt van Cortona. Betoverende omgeving binnen een oud gehucht, dit uitzonderlijke Toscaanse landhuis kijkt uit over een buitengewoon panorama dat zich uitstrekt van Cortona tot Sinalunga en Montepulciano, in een landschap waar de grenzen van Toscane en Umbrië samensmelten in tijdloze harmonie.
De belangrijkste villa dateert uit de late jaren 1600 en werd oorspronkelijk ontworpen als de thuisbasis van een belangrijke landbouwdynastie en is sindsdien met nauwgezette zorg gerestaureerd, met behoud van elk element van zijn edele landelijke karakter. Het interieur strekt zich uit over 750 vierkante meter (8073 vierkante meter) over drie verdiepingen, bekroond met een onderscheidende Altana toren die elegant boven het platteland stijgt.
Door het hele huis, originele terracotta vloeren, houten balken en handgemaakte metselwerk roepen de authentieke geest van Toscaanse architectuur. Het aangelegde terrein ontvouwt zich door cipressen, olijfgaarden en boomgaarden, omarmen een spectaculaire Romeinse-stijl stap zwembad gevoerd in natuursteen en gepositioneerd om adembenemend uitzicht te geven op de middeleeuwse silhouet van Cortona.
Een overdekte portico en twee tuinhuisjes creëren een betoverende omgeving voor lange lunches en diners met kaarslicht, ondergedompeld in de schoonheid van het omringende landschap. De villa begane grond onthult een vriendelijke reeks van receptie kamers ontworpen voor zowel elegante en intieme familiewoningen, waaronder drie zitkamers, een biljartkamer, formele eetkamer, keuken en ontbijtkamer, samen met twee gasten badkamers en een doucheruimte.
Twee aparte trappen stijgen naar de eerste verdieping, waar de indeling is bedachtzaam verdeeld in twee vleugels. Een hele vleugel is gewijd aan een indrukwekkende master appartement met een tweepersoonskamer, zitkamer, studie en twee badkamers; een trap stijgt naar het Altana niveau waar een extra ensuite slaapkamer heeft prachtig open uitzicht over de vallei. De tegenoverliggende vleugel herbergt drie tweepersoonskamers, elk met een eigen ensuite.
De benedenverdieping biedt een 250 m2 grote kelder gewijd aan een exclusieve wellness heiligdom compleet met hammam, jacuzzi, Finse sauna, massageruimte en douche faciliteiten. Dit niveau is ook geschikt voor een wijnkelder, personeel kwartieren, kantoor en twee garages. Met een aparte toegang is een uitgebreide recreatieruimte is gemaakt met speelkamer, fitness apparatuur, tafeltennis, tafelvoetbal en vintage arcade machines.
Binnen de tuinen, twee charmante gastenhuisjes bieden elk een woonkamer met keuken, twee tweepersoonskamers en twee badkamers. Het zwembad gebied wordt verder aangevuld met een verwarmde buitendouche en een ondergrondse kleedruimte met badkamerfaciliteiten. Rijk aan geschiedenis, sfeer en ingetogen elegantie, dit opmerkelijke Toscaanse retraite biedt een fantastische kans om de essentie van het land wonen in een van de meest betoverende en gevierde landschappen van Italië te ervaren.

Onroerend goed ref: COR3623
Locatie: Cortona, provincie: Arezzo, regio: Toscane
Type: 1200 m2 / 12917 m2 landhuis met spa, fitnessruimte, zwembad, 2 gasten huisjes, omgeven door een 1. 62 ha/4 hectare park, volledig omheind en omheind, inclusief rit, en ontsnapping tuin, olijfgaard en boomgaard

1. Manor 750 m2 m/8073 m2 over 3 verdiepingen boven de begane grond + 250 m2 m2/2,691 m2 kelder
Kelder: wellnesscentrum met hammam, jacuzzi, Finse sauna, massageruimte, 1 badkamer met douche; speelkamer met flipperkast, tafelvoetbal, tafeltennis, gokkasten, fitnessuitrusting, personeelsvertrekken, 2 garages, wijnkelder, wasruimte, berging
Begane grond: inkomhal, woonkamer, zitkamer, biljardkamer, studeerkamer, keuken, eetkamer, 3 badkamers
Eerste verdieping: master appartement met slaapkamer, zitkamer, studi en 2 badkamers, 3 tweepersoonskamers allemaal met ensuite
Tweede Verdieping 50 mq m/538 m2 Altana: 1 tweepersoonskamer, 1 badkamer

Pension 1 - 100 m2 m2 Begane grond: entree, woonkamer, keuken, 2 tweepersoonskamers, 2 badkamers
Pension 2 - 100 m2 m2 Begane grond: entree, woonkamer, keuken, 2 tweepersoonskamers, 2 badkamers