Villa i Wandignies-Hamage, Nord

Leder du efter en ejendom til at tilpasse, med plads og smukke muligheder for evolution? I Wandignies-Hamage, denne gård organiseret omkring en indre gårdhave bringer sammen en enkelt etage, et stort loft, en lade og mange outbuildings.

* Huset i dag tilbyder 129 m2 stue.* Det omfatter en stue på omkring 23 m2 med træ pejs, et uafhængigt køkken, et køkken, et badeværelse, et kontor og to store soveværelser på omkring 26 og 22 m2, samt et andet køkken. Dens distribution kan redesignes til at tilpasse rum til dine behov og overveje ekstra værelser.

Briller, bjælker, gamle fliser og hvælvede kælder bidrager til charmen af hele. Huset har også central gas opvarmning og dobbelt glas PVC tømrerarbejde.

*Et potentiale, der fortjener din opmærksomhed!*

Det konvertible loft på ca. *60 m2 på jorden*, som ikke er inkluderet i den 129 m2 annoncerede boligplads, giver smukke udsigter til at skabe yderligere værelser, afhængigt af konfigurationen og højden til rådighed.

Laden, de gamle stalde og udhusene repræsenterer *mere end 100 m2*. Disse mængder giver os mulighed for at forestille sig forskellige projekter: at udvide huset, at udvikle en workshop eller, med forbehold af gennemførlighed og nødvendige tilladelser, at oprette op til to ekstra enheder til en familie, leje eller modtagelse projekt.

*Moderniseringsarbejder skal planlægges i huset, og omdannelsen af loftet eller bilagene vil kræve et specifikt arbejde.* En stor mulighed for at give et nyt liv til denne ejendom og afsløre alle dens potentialer.

Udenfor, bygget på omkring 1 100 m2*, vil du have en indre gårdhave giver mulighed for at parkere flere køretøjer og en * smuk have på bagsiden, fuldt lukket og uden vis-à-vis*: et behageligt rum til at nyde de smukke dage i privatlivets fred.

En gård af karakter at opdage for sine mængder, sin have og de projekter, det kan være vært for.

*Kontakt Jean-Marc dujardin, din Capifrance ejendomsrådgiver, kl. 06 50 52 34 27 for at arrangere et besøg.*

*Pris: 209 000 € agenturgebyrer inkluderet.* Agenturgebyrerne opkræves af køberen, dvs. 4. 50% moms af prisen ekskl. gebyrer.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Réseau Immobilier capifrance - Your commercial agent (rsac n°901 356 790 - DOUAI's register) Jean-Marc dujardin Entrepreneur Individual 06 50 52 34 27 - Ref. 953968