Studio i Montpellier, Herault

Invester i en studenterbolig ideelt beliggende i hjertet af Montpellier, en dynamisk og attraktiv universitetsby.

Oplev denne studio beliggende på 4. sal, med et areal på ca. 18. 76 m2. Denne ejendom genererer et nettoleje afkast på 4, 85 %. Som en guide, ville dette niveau af afkast svare til et brutto afkast på omkring 9, 7% som en del af en skat på ejendom indkomst ordning og i henhold til den marginale skatteklasse (TMI) af investor.

En mulighed tilpasset investorer, der ønsker at placere sig på en studerende aktiv i en anerkendt universitet metropolis.
Denne ejendom kan ikke erhverves i forbindelse med en hovedbolig eller en sekundær bopæl.

Strategisk placering - Montpellier
Boligen ligger i Montpellier og nyder godt af et særligt eftertragtet studiemiljø.
-Fremtidens campusser
- Hurtig adgang transport
-Forte studerende leje ansøgning

Kontakt os i dag for at udforske denne mulighed.
Ring til Jean-Philippe på 06 73 79 71 06 eller besøg vores hjemmeside:

Oplysninger om ejendommen:
Faciliteter: vaskeri, fitnesscenter
Alle medejerskabsudgifter afholdes af lederen uden for udgifter, der ikke kan refunderes (trustee gebyrer, forsikring) og arbejdsfonde
Medejerskab i henhold til lov af 10/07/1965

- Handelsleasing: løbetid Juni 2028
-Årlig leje ekskl. skatter: 3 811 € skat ekskl. skat / år
-The property tax: 311 € / year
- DPE: B
-GES: B
-Dato DPE: 08/04/2026
-Anlægsår: 2018
-Gebyr betalt af sælgeren

Hvorfor vælge LMNP?
- Fuldt uddelegeret forvaltning
- Secure lejeindtægter
-Tax optimering via afskrivning

Billederne af denne annonce er uden kontrakt