Studio in Montpellier, Herault

Investeer in een studentenresidentie ideaal gelegen in het hart van Montpellier, een dynamische en aantrekkelijke universiteitsstad.

Ontdek deze studio gelegen op de 4e verdieping, met een oppervlakte van ongeveer 18, 76 m2. Deze woning genereert een netto huurrendement van 4, 85 %. Als leidraad zou dit rendement corresponderen met een brutorendement van ongeveer 9, 7% als onderdeel van een belasting op het inkomen uit onroerend goed en volgens de marginale belastingtranche (TMI) van de investeerder.

Een kans aangepast aan investeerders die zich willen positioneren op een student activa in een erkende universiteit metropool.
Dit onroerend goed kan niet worden verworven in het kader van een hoofdverblijf of een nevenverblijf.

Strategische locatie - Montpellier
Gelegen in Montpellier, de residentie profiteert van een bijzonder gewilde studentenomgeving.
-De nabijheid van de campussen
- Snel vervoer
- Forte studentenverhuur aanvraag

Neem vandaag nog contact met ons op om deze kans te verkennen.
Bel Jean-Philippe op 06 73 79 71 06 of bezoek onze website:

Details van het object:
Voorzieningen: wasserij, fitnessruimte
Alle mede-eigendomskosten worden door de beheerder gedragen buiten de niet-invorderbare kosten (trustee fees, verzekeringen) en de werkfondsen.
Medeeigendom onderworpen aan de wet van 10/07/1965

- Commercieel lease: looptijd juni 2028
- Jaarlijkse huur exclusief belastingen: 3 811 € belasting excl. belasting / jaar
-De onroerend goed belasting: 311 € / jaar
-DPE: B
- GES: B
-Datum APB: 08/04/2026
Bouwjaar: 2018
- Door de verkoper betaalde vergoedingen

Waarom de LMNP kiezen?
- Volledig gedelegeerd beheer
-Beveiligde huurinkomsten
-Belastingoptimalisatie via afschrijving

De foto's van deze advertentie zijn niet-contractuele