Villa i Nice, Alpes-Maritimes

Nice Ouest Villa af karakter fra 1930'erne Enestående ejendom med swimmingpool, uafhængig lejlighed og lejligheder Beliggende i det populære område af Nice Ouest, i et roligt og grønt boligmiljø, denne elegante bolig fra 1930'erne forfører fra første øjekast med sin arkitektoniske karakter og anlagte grunde på 2,058 m2, dekoreret med frugttræer og en swimmingpool.
Helt restaureret til smag for dagen i 2016, ejendommen subtilt kombinerer sjælen af gamle konstruktioner med komforten af moderne standarder. Dens organisation i flere helt uafhængige beboelsesrum gør det en atypisk og behagelig godt at leve, perfekt egnet til en stor familie, et mellemgenerationelt projekt eller en hovedbolig strategi kombineret med lejeindtægter.
Den vigtigste villa, på omkring 133 m2, er struktureret i stueetagen omkring en generøs reception rum på mere end 54 m2 bringer sammen stue med pejs, spisestue og fuldt udstyret åbent køkken, komplet med et vaskeri og separat toilet. Natetagen distribuerer tre soveværelser, et brusebad, et badeværelse og et separat toilet. Loftet er monteret i optimerede opbevaringsrum.
I stueetagen, en uafhængig loft-type lejlighed på omkring 51 m2 nyder godt af sin egen indgang på indhegnet have-terrace. Det tilbyder en åben stue på udstyret køkken, et soveværelse og et badeværelse med toilet. Dens perfekt autonome konfiguration er beregnet til indkvartering af pårørende samt udøvelse af en liberal profession: læge, arkitekt, advokat, psykolog, eller leje til at generere en leje indkomst.
Ensemblet suppleres af et uafhængigt studie på ca. 15 m2 på to niveauer og et værksted på ca. 18 m2, der tilbyder flere muligheder: kreativ plads, professionel plads eller opbevaring. Plottet, omhyggeligt anlagt og plantet med frugttræer, nyder godt af en sydvest-eksponering, der sikrer lysstyrke og solskin hele dagen. Hele, fuldt indhegnet, har også mange parkeringspladser.
Beliggende i umiddelbar nærhed af alle faciliteter, butikker, restauranter, skoler, crèche og serveres af sporvogn og bus linjer, Saint-Isidore kombinerer boligkvalitet af livet og tilgængelighed i hjertet af Nice. DPE : Class C Climate: Class A. En sjælden mulighed på dette eftertragtede område: en ejendom med høj karakter, lyse, umiddelbart beboelige, tilbyder flere liv konfigurationer og en reel langsigtet arv potentiale.