Villa i Chaponost, Rhône

I et privilegeret boligområde, hvor der er et familiehjem.

Bygget i 1970'erne og udvikle omkring 170 m2 boligområde, dette familie hjem forfører af sine smukke mængder, dens lysstyrke og dens omhyggeligt arrangeret ydre miljø.

Fra indgangen, de levende rum afslører en varm og venlig atmosfære: en indbydende stue, et moderne fuldt udstyret køkken, en spisestue åben for haven, samt et vaskeri / spisekammer giver daglig komfort i brug. Et enkelt-etagers soveværelse, ideel i et kontor eller gæsteværelse, samt et uafhængigt toilet fuldføre dette niveau.

Ovenpå, en clearance distribuerer natten plads bestående af to soveværelser, en master suite, en anden stue tilbyder en ekstra afslapning område med adgang til en balkon, et badeværelse og et separat toilet.
Udenfor inviterer den lukkede og skovklædte jord dig til at slappe af med sin swimmingpool, pæne anlagte områder, garage og privat parkering.

Huset nyder godt af høj kvalitet tjenester og streng vedligeholdelse: aluminium og dobbeltglaseret træ huse, gaskedel, træ komfur, tagdækning i fremragende stand, nyligt køkken, renoverede gulve.

En ejendom, der tilbyder en sjælden balance mellem familie charme, funktionalitet og moderne komfort.
Tjenesterne forbedrer kvaliteten af denne ejendom: PVC og aluminium tømrerarbejde, tagdækning i fremragende stand, nyere gaskedel, installeret fiber og eksisterende rør giver mulighed for installation af et træ komfur.

Fire parkeringspladser fuldender pakken.
Perfekt vedligeholdt, kombinerer dette hus komfort, sindsro og livskvalitet i et sjældent miljø, ideel til en familie i søgen efter ro uden at opgive nærheden af faciliteter.

De anslåede årlige energiomkostninger ligger på mellem 2.900 EUR og 4.000 EUR om året.
De gennemsnitlige energipriser indekseret efter årene 2021, 2022 og 2023 (herunder abonnementer) i overensstemmelse med det dekret af 31. marts 2021, der var gældende på tidspunktet for oprettelsen af det udpegede indgangssted.
Disse omkostninger fastsættes ud fra boligens karakteristika og en standardanvendelse, der dækker fem anvendelsesformål: varme, varmt vand, klimaanlæg, belysning og hjælpeudstyr.

Oplysninger om de risici, som ejendommen udsættes for, findes på Georiques' websted:

Gebyrer betalt af sælgeren. Energiklasse D, klimaklasse D Anslået gennemsnitligt beløb for årlige energiudgifter til et standardforbrug, baseret på energipriserne i år 2021: mellem 2900, 00 og 4000. 00 €. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .

Godt præsenteret af Agences de France af delegation.
Agences de France SIREN: 899413603 ~ Indehaver af T-kortet: 29012021000000009 ikke berettiget til at indsamle midler