Lejlighed i Rouen, Seine-Maritime

Privilegeret beliggenhed mellem præfekturet og Place du Vieux Marché.

Denne 15 m2 studio helt renoveret tilbyder en sjælden levende miljø i området. Beliggende i stueetagen i en tre-etagers luksus bygning, har ejendommen absolut ro takket være sin eksponering for en privat gårdsplads, mens den ligger i umiddelbar nærhed af fakulteter, skoler og offentlig transport.

Hovedtræk:

• Opholdsrum: Optimeret stue med en smuk lofthøjde, der gør det muligt at installere en mezzaninseng for at maksimere gulvarealet.

• Udendørs: Privat terrasse på 8 m2 fuldstændig renoveret, et stort aktiv i byens centrum.

• Indgang: Funktionel reception med integreret opbevaring.

• Badeværelse: Værelse med bruser og toilet.

• Betingelse: Intet arbejde kan forventes, kvalitetstjenester.

Tekniske punkter og medejerskab:

• Sikkerhed: Sikker adgang med skilt og dørnøgle til den indre gårdhave.

• Energimæssig ydeevne: DPE klassificeret i D.

• Afgifter: 1950 euro om året (ca. 162 euro om måneden), herunder varme og varmt vand.

• Destination: Ideel til et første køb eller en strategisk leje investering.

Ekspertanalyse:

Denne ejendom er kendetegnet ved sin 8 m2 terrasse, som repræsenterer en betydelig udvidelse af opholdsrum i solrige dage. Den strategiske placering garanterer en stærk udlejningsefterspørgsel og en bæredygtig kulturarv valorisering.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 parties (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'boligation).

Prix de vente: 84 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre konsulent megAgence: Nicolas ROUS, Tél. : +33762641477, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 490 750 148