Nybygget lejlighed i Maia, Porto (distrikt)

Lejlighed med 3 soveværelser, Pedroços, Maia
São João Premium er en ny udvikling af Lux Premium, der markedsføres af IAD Real Estate Portugal.

Denne ejendom er designet til dem, der søger ro uden at ofre nærhed til Portugal gør store bycentre, tilbyder fremragende vej tilgængelighed og en høj livskvalitet.

Egenskabsoversigt
Denne lejlighed med 3 soveværelser (T3) har et bruttokonstruktionsområde på 148 m2 og et netto opholdsområde på 129 m2. Lejligheden har en ekspansiv 18 m2 balkon og en privat parkeringsplads.

Nøglefunktion: En wrap-around balkon forbinder to soveværelser og Living/Dining værelse, at skabe en lys og behagelig atmosfære på Ground Floor (Piso 0) af bygningen.

Beliggenhed & kontekst: Pedrouços
Pedrouços er en portugisisk by i kommunen Maia, Porto-distriktet. Spanning 2. 25 km2 med 11.564 indbyggere (2021 folketælling), har oplevet en betydelig vækst drevet af industri- og handelssektorerne.

Strategisk Fremtid:

Nord: Águas Santas (Maia)

West: São Mamede de Infesta & Senhora da Hora (Matosinhos)

Øst: Rio Tinto (Gondomar)

Syd: Paranhos (Porto)

Udviklingen er placeret ca. 15 minutter fra større byer som Maia, Vila Nova de Gaia og Porto. Den ligger inden for en unik tildeling, hvor naturen problemfrit integreres med høj kvalitet, smagfuld konstruktion.

Tekniske Højdepunkter & Færdigheder
Vinduer: Aluminiumsrammer med termoruder og termiske brud.

Skodder: Elektriske udvendige varmelakerede skodder.

Elevator: Schneider elektrisk elevator (eller tilsvarende).

Klimakontrol: Forinstallation til klimaanlæg og centralvarme; Varmepumpe inkluderet.

Garage: Privat parkering med elektriske porte og elkøretøj (EV) ladepunkt.

Gulvbelægning: Eg stratificeret flydende gulve (ca. 10:14mm tykkelse med et slidlag på 2:4 mm).

Sanitetsartikler: sanitanaudstyr (eller tilsvarende).

Apparater: whirlpool (eller tilsvarende) ovn, komfur, og emhætte ventilator.

Ovn/Hob: Klasse A eller derover; Extractor: Klasse B eller derover.

Keramik: Revigrés væg og gulv fliser (eller tilsvarende).

BEMÆRK: Denne afsluttende tidsplan er ikke endelig og kan ændres. Udvikleren forbeholder sig ret til at foretage ændringer efter behov.
#ref: 163693