Nieuwbouw appartement in Maia, Porto (district)

Appartement met 3 Slaapkamers in Pedrouços, Maia Nieuwbouw
São João Premium is een nieuwe ontwikkeling door Lux Premium, op de markt gebracht door IAD Real Estate Portugal.

Deze woning is ontworpen voor diegenen die rust zoeken zonder de nabijheid van de belangrijkste stedelijke centra van Portugal op te offeren, met uitstekende bereikbaarheid van de weg en een hoge kwaliteit van leven.

Eigenschapoverzicht
Dit 3-slaapkamer appartement (T3) beschikt over een bruto bouwoppervlakte van 148 m2 en een netto woonoppervlakte van 129 m2. Het beschikt over een uitgebreid balkon van 18 m2 en een eigen parkeerplaats.

Belangrijkste kenmerken: Een omwikkeld balkon verbindt twee slaapkamers en de woon-/eetkamer, waardoor een lichte en aangename sfeer op de begane grond (Piso 0) van het gebouw.

Locatie & Context: Pedrouços
Pedrouços is een plaats in de Portugese gemeente Maia, in het district Porto. Spanning 2. 25 km2 met 11,564 inwoners (2021 inwoners) heeft een aanzienlijke groei door de industriële en commerciële sectoren.

Strategische nabijheid:

Noord: Águas Santas (Maia)

West: São Mamede de Infesta & Senhora da Hora (Matosinhos)

Oost: Rio Tinto (Gondomar)

Zuid: Paranhos (Porto)

De ontwikkeling is gelegen op ongeveer 15 minuten van de grote steden zoals Maia, Vila Nova de Gaia, en Porto. Het ligt binnen een unieke toewijzing waar de natuur naadloos integreert met hoogwaardige, smaakvolle constructie.

Technische hoogtepunten & afwerkingen
Ramen: Aluminium frames met dubbele beglazing en thermische break.

Sluiters: Elektrische buiten thermisch gelakt luiken.

Lift: Schneider elektrische lift (of gelijkwaardig).

Klimaatregeling: Pre-installatie voor Airconditioning en Centrale Verwarming; Warmtepomp inbegrepen.

Garage: Eigen parkeerplaats met elektrische poorten en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen (EV).

Vloeren: Oak stratified drijvende vloeren (ca. 10/14mm dikte met een 2/4mm slijtlaag).

Sanitaire opslag: sanitaire apparatuur (of gelijkwaardig).

Apparaten: whirlpool (of gelijkwaardige) oven, kookplaat en afzuigkap.

Bakoven/Hob: klasse A of hoger; Extractor: klasse B of hoger.

Keramiek: wand- en vloertegels (of gelijkwaardig).

OPMERKING: Dit afwerkingsschema is niet definitief en kan onderhevig zijn aan verandering. De ontwikkelaar behoudt zich het recht voor om indien nodig wijzigingen aan te brengen.
#ref: 163693