Villa i Bize-Minervois, Aude

Village med butikker og restauranter, 10 minutter fra Capestang og Bize Minervois, 25 minutter fra Narbonne, 30 minutter fra Beziers og 45 minutter fra Narbonne Plage.

En fantastisk samling af bondehuse beliggende på kanten af en landsby, i hjertet af en enestående natur. Beliggende på næsten 3, 7 hektar tilstødende jord plantet med trøffel ege og oliventræer, denne sjældne ejendom tilbyder absolut ro, privatliv og storslået panoramaudsigt over det omkringliggende landskab.
Ejendommen består af en hovedbolig på ca. 180 m2 stue (herunder 4 soveværelser) plus plads til at konvertere, med en separat 2 soveværelser gite på 47 m2, samt en anden fuldt uafhængige 2 soveværelser gite på ca. 92 m2. Hver enhed nyder godt af sin egen swimmingpool og komplet privatliv, uden udsigt over naboer. Ejendommen er lige velegnet til en familie hjem eller til en turist indkvartering eller ferieudlejning, med to separate enheder.
En ejendom fuld af karakter, kombinerer ægthed, komfort og ro, i en privilegeret og uspoleret indstilling.

Hovedbolig
Ground= Stor 57 m2 reception med toilet og håndvask + mezzanin de 24 m2 + 60 m2 stue/køkken med pejs (hob, opvaskemaskine, elektrisk ovn, håndvask, køleskab) + 13, 6 m2 en-suite soveværelse med 5, 3 m2 badeværelse (vask, bad, WC) + 14 m2 soveværelse med adgang til et stort 40 m2 værelse.

1st = 2 soveværelser (10 m2 hver) + brusebad (3, 5 m2, brusebad og håndvask) + toilet (3, 3 m2).

Gite 1
22 m2 stue/køkken (sink, komfur, ovn) + 3 m2 hal + 2 soveværelser (9. 4 m2 og 8. 5 m2) + 3, 7 m2 brusebad (bruser, håndvask).

Gite 2
40 m2 stue/køkken (cooker, emhætte, opvaskemaskine, køleskab, håndvask) + WC med håndvask + 2. 6 m2 hal + 19 m2 en-suite soveværelse med 5. 3 m2 brusebad (WC, walk-in brusebad, håndvask) + 17. 4 m2 en-suite soveværelse med 4. 5 m2 brusebad (walk-in brusebad, WC, håndvask).

Udendørs = Hele plottet består af flere marker med oliventræer og trøffelege (ca. 3 ha) + en mark med hestely (ca. 4000 m2) + et opbevaringsrum og sommerkøkken + gite 2 har sin egen separate indgang til ejendommen + en 20 m2 overdækket kennel og sin egen septisk tank.

Diverse = Elektrisk opvarmning + pejse + 3 septiske tanke (3000L, 5000L og 3000L) + ejendomsskat på 5600 Euros/år + netvand og elektricitet + vand fra Bas-Rhone til landbrugsjord + indtægter fra olivenhøsten på ca. 20.000 Euro/år.

Pris = 1. 575.000 Euro (Superb!)

Priserne er inklusive agenter gebyrer (betalt af sælgerne). Notaire gebyrer skal betales oven på den faktiske officielle sats. Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Geo-risiko hjemmesiden: georiques. Gouv. Fr.

Property Id: 85426
Ejendomsstørrelse: 319 m2
Ejendom Lot Størrelse: 37,260 m2
Soveværelser: 8
Badeværelser: 5
Reference: AB1312500E

Andre funktioner
Straks vanedannende
Seneste egenskaber
Uden for rummet
Privat parkering/garage
Lejepotentiale
Swimmingpool
Terrasse
Med land/havet