Lejlighed i Anzin, Nord

Special Investor - Forom® Real Estate

Forom Immobilier tilbyder denne 1 soveværelses lejlighed på omkring 29,30 m2 i stueetagen beliggende i Nungesser bopæl forvaltes af virksomheden Neoresid, på byen Anzin.

Indkvarteringen har en stue, et køkken, et badeværelse med toilet og en parkeringsplads.

Sikker leje med en kommerciel lejekontrakt, ingen ledelsesmæssige begrænsninger, lave afgifter.

Mulighed for at opsige den kommercielle lejekontrakt uden kompensation pr. 31. marts 2027 for at kunne forvalte den direkte.

O Årlig leje HT 2025: 3 661€ / år, dvs. 305€ / måned
O Rentabilitet: 7, 25% brutto og 5, 90% netto!
O Kondominium afgifter: 25,5€ / måned
O Ejendomsskat: 480€/år (inkl. 96€ TEOM refunderet af operatøren)
O Leder: Neoresid med opsigelsesdato den 31/03/2027
O DPE: D
O Antal partier: 100
O Gebyrer til sælger

Ydelser
O Der betales leje, uanset om boligen er beboet eller ej (uden risiko for udlejningsferier eller ferier uden løn).
O Du har også ret til skattefordele i forbindelse med den "afskrivelige NPDA," som fritager dig for skat på lejeindtægter.
O Ingen daglige administrationsgebyrer (manageren betaler huslejen direkte til dig uden mellemled eller lejeomkostninger).
O Premium placering et godt stykke under markedsprisen.