Villa i Ponte de Lima, Viana do Castelo (distrikt)

Lille gård med 2 huse og 5500m2 jord i S. P. De Arcos, Ponte de Lima.

Denne ejendom har to urbane grunde og en landlig grund, der ligger på et samlet areal på omkring 5500m2, i en smuk landskab, med privatliv og uhindret udsigt.

Hovedhuset, en T4+1 type (4 soveværelser + 1 stue), er klar til at flytte ind og i god stand med 370m2 bruttoareal, opdelt i to etager. I stueetagen er der to stuer, en til at leve og den anden til at spise, et fuldt udstyret køkken med spisekammer, et kontor, et vaskerum, et fuldt badeværelse og en garage med indre adgang til huset.
På øverste etage er der fire værelser, hvoraf det ene i øjeblikket er udstyret som en stue, tre soveværelser har indbygget garderobeskabe, og to soveværelser har balkoner. Også på øverste etage har du et komplet badeværelse med både bruser og badekar muligheder, en stor garderobe i gangen og også en terrasse med en elektrisk fortelt til at nyde det udendørs miljø. Hele gulvet er lavet af træ, bortset fra badeværelset.
Huset er udstyret med centralvarme med en dieselkedel, en pellet komfur i stuen, aircondition i nogle af værelserne, aluminium vinduer og skodder, og vand opvarmning med en elektrisk cylinder. Ejendommen har godt vand, ud over lysnettet vand, begge forbundet til hovedhuset.

Det andet hus er helt lavet af sten og er delvist restaureret. I øjeblikket har det 3 separate soveværelser / områder og en garage. De ydre stenvægge er blevet restaureret, og de indre vægge er allerede i blok, som er gulv og loft plader, i blok / beton, med resten af interiøret stadig skal udfyldes. Dette hus har 200m2 brutto konstruktionsområde.

Den udendørs plads er opdelt i et haveområde, fuldt udviklet med en dekorativ have med planter, buske og træer, og en frugthave område med forskellige frugttræer, med små kroge og stier med bænke til at slappe af og nyde alle disse naturlige omgivelser. Desuden er der også et område af modne træer, en lille privat skov, hvorfra der er adgang til en panorama terrasse på toppen af det andet stenhus.

Denne ejendom, der består af to byområder og med de eksisterende karakteristika, udgør potentialet til at have to uafhængige huse, selv at skabe en fuldstændig adskillelse eller ej. Dette er relevant fra et turisme investeringsperspektiv, eller blot at have mulighed for to separate huse med privatliv.

Ejendommen er beliggende kun 8 km fra centrum af Ponte de Lima, en historisk by og en turist vartegn i Minho regionen. Mere specifikt, det er i det smukke sogn S. Pedro de Arcos, som er en del af den berømte beskyttede landskab Lagoas de Bertiandos og S. P. De Arcos, et must-see for naturelskere besøger Alto Minho.