Villa - Ponte de Lima, District de Viana do Castelo

Petite ferme avec 2 maisons et 5500m2 de terrain à S. P. De Arcos, Ponte de Lima.

Cette propriété dispose de deux parcelles urbaines et d'un terrain rural, situé sur une superficie totale d'environ 5500m2, dans un cadre magnifique de campagne, avec intimité et vue dégagée.

La maison principale, de type T4+1 (4 chambres + 1 salon), est prête à se déplacer dans et en bon état avec 370m2 de surface brute, divisé en deux étages. Au rez-de-chaussée il y a deux salons, l'un pour vivre et l'autre pour manger, une cuisine entièrement équipée avec cellier, un bureau, une buanderie, une salle de bains complète et un garage avec accès interne à la maison.
A l'étage supérieur il y a quatre chambres, dont une est actuellement équipée comme un salon, trois chambres ont des placards intégrés, et deux chambres ont des balcons. Aussi à l'étage supérieur vous avez une salle de bains complète avec douche et baignoire options, une grande armoire dans le couloir et aussi une terrasse avec un auvent électrique pour profiter de l'environnement extérieur. L'étage entier est en bois, à l'exception de la salle de bains.
La maison est équipée de chauffage central avec une chaudière diesel, un poêle à granulés dans le salon, la climatisation dans certaines des chambres, fenêtres et volets en aluminium, et le chauffage à l'eau avec un cylindre électrique. La propriété dispose d'eau de puits, en plus de l'eau du secteur, tous deux reliés à la maison principale.

La deuxième maison est entièrement en pierre et est partiellement restaurée. Actuellement, elle dispose de 3 chambres/zones séparées et d'un garage. Les murs extérieurs en pierre ont été restaurés, et les murs intérieurs sont déjà en bloc, ainsi que les dalles de plancher et de plafond, en bloc/concret, avec le reste de l'intérieur encore à compléter. Cette maison a 200m2 de surface brute de construction.

L'espace extérieur est divisé en un jardin, entièrement développé avec un jardin décoratif avec des plantes, des arbustes et des arbres, et un verger avec divers arbres fruitiers, avec de petits coins et des sentiers avec des bancs pour se détendre et profiter de tout cet environnement naturel. De plus, il dispose également d'une zone d'arbres matures, une petite forêt privée, d'où il ya accès à une terrasse panoramique sur le dessus de la deuxième maison en pierre.

Cette propriété, composée de deux parcelles urbaines et avec les caractéristiques existantes, présente le potentiel d'avoir deux maisons indépendantes, même en créant une séparation complète ou non. Ceci est pertinent du point de vue de l'investissement touristique, ou simplement d'avoir l'option de deux maisons séparées avec intimité.

La propriété est située à seulement 8 km du centre de Ponte de Lima, une ville historique et un repère touristique dans la région de Minho. Plus spécifiquement, il est dans la belle paroisse de S. Pedro de Arcos, qui fait partie du célèbre paysage protégé de Lagoas de Bertiandos et S. P. De Arcos, un incontournable pour les amoureux de la nature visitant Alto Minho.