Nybygget villa i Calonge, Girona-provinsen

Et isoleret hus projekt specielt designet til at give de højeste niveauer af komfort og velvære. Beliggende i privilegerede omgivelser, er det den ideelle retreat for dem, der søger eksklusivitet, ro og en livsstil tæt forbundet med naturen.

Rum og naturligt lys i et moderne design

Ejendommen, med et samlet brugbart areal på 310 m2, er fordelt over tre etager. Dens design og strategisk positionerede tilbageslag skaber indvendige terrasser, der bringer naturligt lys ind i alle rum, hvilket resulterer i en rummelig og indbydende atmosfære.

Kælder

Kælderen har en rummelig garage med plads til to køretøjer (38. 50 m2), der er tilgængelige både fra gaden og inde fra ejendommen. En elevator forbinder kælderen med stueetagen, hvilket giver større komfort og tilgængelighed.

Undergrundsgulv

Stueetagen har et samlet bygget areal på 128 m2 og omfatter et rummeligt køkken åbent til spiseplads, en stue, et gæstebadeværelse og et stort soveværelse med dobbeltseng med eget badeværelse.

Første etage

Første sal, med et samlet bygget areal på 120 m2, består af fire soveværelser med dobbeltsenge, hver med sit eget en-suite badeværelse, samt en rummelig stue.

Alle soveværelser har store vinduer med udendørs udsigt og adgang til små private terrasser, hvilket skaber en unik forbindelse med naturen.

Udendørs område

Layoutet af ejendommen giver generøse udendørs opholdsrum. Fra jorden-gulv gangen er der adgang til en stor terrasse med en overdækket veranda omkring 24. 50 m2 swimmingpool, hvilket skaber den perfekte oase til afslapning og udendørs fritid.

Yderligere funktioner
Low-Emission Passivhaus-type hjem, giver høj energieffektivitet og optimal termisk komfort.
Løfte, der forbinder alle tre etager.
Privat swimmingpool.
Rummelige indvendige terrasser.
Materialer af høj kvalitet og luksus finish.
Fuldt udstyret køkken og badeværelser.
Stor plot med privat have.

Ejendommen er beliggende i et roligt og godt forbundet boligområde, med nem adgang til de vigtigste tjenester og steder af interesse.

Energivurdering: A - Forbrug: 43 - Emissioner: 111
Agenturets gebyrer er inkluderet i den annoncerede pris.
Yderligere købsomkostninger, der skal betales af køberen: moms (10% eller 21%) + notar- og landregistreringsgebyrer.
Aicat nr.: A10509
Bygget/brugbart område:
Bopælscertifikat nr.:
Energiydelsescertifikat nr.:
Ejeren er ikke klassificeret som en storstilet ejendomsejer ("grand tenedor").
#ref:1761 MPE-5