Villa de construção nova em Calonge, Gerona

Um projeto de casa isolada especialmente concebido para proporcionar os mais altos níveis de conforto e bem-estar. Localizado em um ambiente privilegiado, é o retiro ideal para aqueles que procuram exclusividade, tranquilidade e um estilo de vida intimamente ligado à natureza.

Espaço e luz natural em um design moderno

A propriedade, com uma área total utilizável de 310 m2, é distribuída por três andares. Seu design e contratempos estrategicamente posicionados criam pátios interiores que trazem luz natural para cada quarto, resultando em uma atmosfera espaçosa e acolhedora.

Basemento

O porão possui uma garagem espaçosa com capacidade para dois veículos (38. 50 m2), acessível tanto da rua quanto de dentro da propriedade. Um elevador conecta o porão com o piso térreo, proporcionando maior conforto e acessibilidade.

Rés-do-chão

O piso térreo oferece uma área total construída de 128 m2 e dispõe de uma espaçosa cozinha aberta para a área de jantar, uma sala de estar, uma casa de banho de hóspedes e um grande quarto duplo com casa de banho privativa.

Primeiro Andar

O primeiro andar, com uma área total construída de 120 m2, compreende quatro quartos duplos, cada um com casa de banho privativa, bem como um espaçoso salão.

Todos os quartos apresentam grandes janelas que oferecem vistas exteriores e acesso a pequenos pátios privados, criando uma conexão única com a natureza.

Área exterior

O layout da propriedade oferece generosos espaços de estar ao ar livre. A partir do corredor do piso térreo, há acesso a um grande terraço com uma varanda coberta ao redor da piscina de 24. 50 m2, criando o oásis perfeito para relaxamento e lazer ao ar livre.

Características adicionais
Casa do tipo Passivhaus de baixa emissão, proporcionando alta eficiência energética e ótimo conforto térmico.
Elevador que liga os três andares.
Piscina privada.
Pátios interiores espaçosos.
Materiais de alta qualidade e acabamentos de luxo.
Cozinha totalmente equipada e banheiros.
Lote grande com jardim privado.

A propriedade está situada em uma área residencial tranquila e bem conectada, com fácil acesso aos principais serviços e locais de interesse.

Classificação energética: A - Consumo: 43 - Emissões: 111
As taxas da agência estão incluídas no preço anunciado.
Custos adicionais de compra a pagar pelo comprador: IVA (10% ou 21%) + taxas de registro notário e de terra.
Aicat no.: A10509
Área construída/utilizável:
Certificado de Ocupação No.:
Certificado de desempenho energético No.:
O proprietário não é classificado como um proprietário de propriedade em grande escala ('gran tenedor').
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