Villa i Proceno, Viterbo

Podere San Giorgio
I en panoramisk position, et stenkast fra Proceno VT, tilbyder vi en bondegård bestående af en gruppe tuff huse omgivet af omkring 4. 5ha jord.

Position
Ejendommen er beliggende på toppen af en bakke omgivet af den smukke landlige landskab, en strategisk position omkring 3. 5 km fra Proceno (berømte for det smukke slot, og hvor du vil finde de primære tjenester), 20 km fra Lake Bolsena, 66 km fra Middelhavet, 9 km fra Acquapendente (hvor du vil finde de store tjenester som Hospital og supermarkeder), 33 km fra Orvieto, 59 km fra Viterbo, 154 fra Rom og 157 km fra Rom-Fiumicino Lufthavn.

Huse
Den første stuehus, renoveret i 70'erne, af i alt 316 kvm er spredt over to etager med, i stueetagen, en stor indgang bruges som et bibliotek, en opbevaringsrum, en stue med åbent køkken, pejs og et vindue åbner ind i haven, et badeværelse og en anden stue (også egnet som et soveværelse), også med et stort vindue og adgang til haven.
Stueetagen udfyldes af en stor garage med direkte adgang fra vejen og forbundet med huset via en veranda (under terrassen) for at lette lastning/aflæsning.
Fortsætter, fører en ekstern trappe til øverste etage, hvor vi finder et soveværelse/studio med selvstændig indgang, en stor stue, to store soveværelser, et badeværelse og en panoramisk terrasse.

Den anden gård (bygget i 90'erne) er helt i stueetagen, med to store soveværelser, hver med eget badeværelse, en stor stue med pejs og tekøkken, og en gårdhave fører til et tredje soveværelse. Alle værelser har uafhængig indgang fra haven.

Det tredje hus, også en del af den nyeste bygning, er spredt over to etager med kælder og lager i stueetagen / kælderen, og på øverste etage, en stor lyse studio med pejs og terrasse og dobbelt adgang, både fra haven, og fra broen, der forbinder det første og andet hus. Kommunalt vand, LPG gas, opvarmning med radiatorer.
Ejendommen er afsluttet af en ex-poultry og et lille drivhus.

Jord
Ejendommen er omgivet af omkring 4, 5 hektar jord med 3, 3 hektar agerjord, en vingård, og resten består af en frodig have med blandede planter, blomster og mange frugttræer (abrikoser, kirsebær, kvæder, medlarer og forskellige typer af figner).

En ideel situation for dem, der elsker natur og stilhed, uden at ofre komfort og nærhed af tjenester og mange steder at besøge. Perfekt situation for store familier eller at skabe en modtagelig aktivitet.