Willa: Proceno, Viterbo

Podere San Giorgio
W panoramicznej pozycji, kamienny rzut od Proceno VT, oferujemy gospodarstwo składające się z grupy domów tufowych otoczonych ok. 4. 5ha ziemi.

Pozycja
Obiekt znajduje się na szczycie wzgórza otoczonego przepiękną wiejską wsią, strategiczną położenie około 3. 5km od Proceno (słynny dla pięknego zamku i gdzie znajdziesz podstawowe usługi), 20 km od jeziora Bolsena, 66km od Morza Śródziemnego, 9 km od Acquapendente (gdzie znajdziesz główne usługi takie jak Szpital i supermarkety), 33 km od Orvieto, 59 km od Viterbo, 154 od Rzymu i 157km od lotniska Rzym-Fiumicino.

Domy
Pierwszy dom, wyremontowany w latach 70., o łącznej powierzchni 316 m2 rozłożony jest na dwa piętra z, na parterze, dużym wejściem używanym jako biblioteka, magazyn, salon z otwartą kuchnią, kominek i okno otwierające się do ogrodu, łazienka i drugi pokój dzienny (odpowiednio jako sypialnia), także z dużym oknem i dostępem do ogrodu.
Na parterze znajduje się duży garaż z bezpośrednim dostępem od drogi i połączone z domem przez ganek (pod tarasem) w celu ułatwienia załadunku/odładunku.
Dalej, zewnętrzne schody prowadzi do górnego piętra, gdzie znajduje się sypialnia/studio z niezależnym wejściem, duży pokój dzienny, dwie duże sypialnie, łazienka i panoramiczny taras.

Drugi dom (zbudowany w latach 90.) znajduje się w całości na parterze, z dwoma dużymi sypialniami, każdy z łazienką, duży salon z kominkiem i aneksem kuchennym, a podwórko prowadzi do trzeciej sypialni. Wszystkie pokoje mają niezależne wejście z ogrodu.

Trzeci dom, również część najnowszego budynku, jest rozłożony na dwa piętra z piwnicą i magazynem na parterze / piwnica, a na górnym piętrze, duże jasne studio z kominkiem i tarasem i podwójnego dostępu, zarówno z ogrodu, jak i z mostu, który łączy pierwszy i drugi dom. Woda komunalna, gaz LPG, ogrzewanie z grzejników.
Nieruchomość jest wypełniona przez byłego drobiazga i mały szklarnia.

Gleba
Nieruchomość otoczona jest ok. 4, 5 ha ziemi z 3, 3 ha gruntów ornych, winnica, a reszta składa się z bujnego ogrodu z mieszanych roślin, kwiatów i wielu drzew owocowych (marykoły, wiśni, quinces, medlary i różnego rodzaju figi).

Idealna sytuacja dla tych, którzy kochają naturę i milczenie, bez poświęcania komfortu i bliskości usług i wielu miejsc do odwiedzenia. Idealna sytuacja dla dużych rodzin lub tworzenia aktywności wstępnej.