Villa i Verrieres, Vienne

Du skal blot placere dine kufferter og straks nyde en nylig, komfortabel og økonomisk hjem.

I Verrières (86410) opdager man dette enkeltetagers hus bygget i 2020. Med dets 79. 72m2 beboelsesrum, moderne faciliteter og fremragende energiydelse, repræsenterer dette hus en fantastisk mulighed for en familie eller første gang tilhængere på udkig efter en nylig ejendom uden værker.

Det funktionelle layout er designet til hverdagen med væskecirkulation til at opfylde behovene i et moderne familieliv.

Interiøret tilbyder behagelige og lyse mængder med en optimeret organisation:
• Indgang
• Stue med åbent køkken på 33m2 mod syd
• Celler / ryg køkken praktisk til opbevaring og vaskeri plads
• 3 soveværelser fra 10 til 11m2 med indbyggede garderobeskabe
• Moderne badeværelse med italiensk bruser og dobbelt vask
• Uafhængigt toilet

Moderne udstyr synonymt med komfort og besparelser.

Dette hus opfylder de aktuelle forventninger til komfort og energi ydeevne:
Varmepumpe
Pellet komfur
Optiske fibre
Dobbeltruder
Elektriske valser
Sanitet i forbindelse med alt-til-seer

Som et resultat, et hjem designet til at begrænse energiforbruget på en bæredygtig måde og bevare din komfort på daglig basis.

En fleksibel ydre i henhold til din plan for livet.

I forbindelse med salget og en parceldeling planlagt af ejeren, vil haven forbundet med huset således være i stand til at repræsentere et areal på mellem 600m2 og omkring 800m2, i henhold til de ønsker, der er valgt til den fremtidige købers projekt.

- Afslapningsområde
- Swimmingpool
- Brugervenlig terrasse
- Børnelege hjørne
- Carport
- Grøntsagshaver eller landskabspleje

Dette giver dig mulighed for at tilpasse det udendørs rum til din livsstil: nyde en mere generøs have eller foretrækker en forenklet vedligeholdelse.

En ideel geografisk placering mellem ro og praktiskhed.

Beliggende i et behageligt miljø, dette hus giver mulighed for at nyde den rolige af landskabet, mens de forbliver tæt på væsentlige faciliteter.

15 minutter fra Lussac-les-Châteaux
15 minutter fra Gençay
Ca. 25 minutter fra Poitiers
30 minutter fra Montmorillon

De har også fordel af sektorens tjenester:
• Skoler og skoletjenester
• Daglige butikker
• Lægetjenester
• Associerende aktiviteter og sportsaktiviteter
• Naturområder og vandreture

Hvorfor vælge dette hus?
Fordi i dag køberne er på udkig først og fremmest efter:
• Et nyt hus uden arbejde
• Kontrolleret energiforbrug
• Et hus med aktuelle standarder
• En 10-årig garanti, der stadig er aktiv
• Et hus der er beboeligt med det samme
• En have der kan tilpasses efter behov
• Begrænsede driftsomkostninger

En anden særligt værdsat fordel: en ejendomsskat på kun 400€ om året, der giver mulighed for en bedre kontrol af budgettet på daglig basis.

Dette hus kombinerer komfort, besparelser, sindsro og praktiske i et eftertragtet miljø.

Gebyrer betales af sælgeren.
Den Energy Performance Diagnostic (EPD) blev udført ved hjælp af en gyldig, men upålidelig og ikke-opposable metode.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Guillaume bennin iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°908 515 224 Registry of Poitiers) 06 07 41 70 72 (ref. 608864 )