Villa i Roses, Girona-provinsen

Enestående 7-værelses arkitekt-designet villa med turistlicens i et privilegeret områdeEn villa af absolut luksus i den mest privilegerede og eftertragtede område af Roses. Oplev udelukkende denne ekstraordinære ejendom på ca 641 kvm bygget, opført på en enorm skovklædt grund på 1,711 kvm. Denne arkitekt-designede villa er designet til at tilbyde mesterlig komfort og byder på betagende udsigt over Middelhavet, mens den ligger blot 200 meters gang fra den fine sandstrand og lokale butikker.
En overdådige og modulære layout på to niveauerUdstyret med en privat elevator, der betjener alle etager (fra garagen til det øverste niveau), villaen er designet til at bevare total privatliv, mens der tilbydes smukke modtagelsesrum.Den øverste etage: Den Prestige Living HeartDen øverste etage åbner på spektakulære, lys-fyldte mængder takket være store vinduer mod den dybe blå:Modtagelse Room: En lys katedral-stil stue-spisestue på omkring 90 kvm.
Culinary Art Kitchen: Et premium åbent køkken med sin centrale ø, suppleret med en meget praktisk back-køkken/pantry. Afslapning Rum: Et læsehjørne fuldender stuen. XXL Master Suite: En stor master suite med en walk-in garderobe, et luksus badeværelse (bruser og badekar), et separat toilet, og direkte adgang til hovedterrassen. Anden suite: En smuk master suite med eget brusebad og separat toilet.
Work & Management: Et privat kontor med havudsigt og en stor uafhængig vaskerum.Udvendigt: En enorm delvist overdækket terrasse tilbyder en betagende udsigt over havet og bjergene, forbedret af en første suspenderet 6x3m swimmingpool.Gæsterne kan nyde gulvet: Ideel til gæster eller udlejning YieldDette niveau er konfigureret til at byde gæster eller familie velkommen i komfort værdig til et luksushotel, med direkte adgang til fritidsområdet:En uafhængig entré.
2 uafhængige lejligheder: Hver bestående af en stue/spisestue, et åbent køkken, et soveværelse med dobbeltseng, et brusebad med separat toilet, og en havudsigt terrasse fører til poolen. 1 Uafhængig Studio: Tilbyder en stue/spisestue, et åbent køkken, et brusebad med separat toilet, og sin egen havudsigt terrasse. En ekstra suite: En storslået master suite med brusebad, toilet og privat havudsigt terrasse.
Ekstraordinære udendørs faciliteter og featuresDen 1.711 kvm plot er en sand Middelhavs oase helt anlagt til udendørs ophold:The Main Swimming Area: A majestic 11x5m infinity pool vender mod havet. Pool House: En uafhængig teknisk bygning udstyret med et brusebad, et toilet, en håndvask, og et stort opbevaringsrum. Fritid & Natur: En fantastisk skovklædt og anlagt have samt en reel privat petanque (bocce bold) domstol.
Parkering & Outbuildings: En stor, majestætisk privat indkørsel, fuldt oplyst hele tiden, hvilket fører til en XXL garage på ca. 100 kvm. Et andet vaskerum er beliggende på samme niveau. En sikker og Premium Profitable InvestmentTourist Licens inkluderet: Ejendommen har sin officielle tilladelse til ferieudlejning.
Takket være sin unikke konfiguration (de vigtigste villa ovenpå + 2 uafhængige lejligheder + 1 studio i stueetagen), dens umiddelbare nærhed til stranden (200m), og dens 2 swimmingpools, denne ejendom repræsenterer en ultra-luxury investeringsprodukt med ekstraordinære lejeudbytter. Energy Performance CertificateConsumtion: A 35 kWh/sqm år Emissioner: A 7 kg CO2/sqm år