Villa em Roses, Gerona

Excepcional moradia projetada por arquiteto de 7 quartos com licença turística em uma área privilegiadaUma villa de luxo absoluto na área mais privilegiada e procurada de Roses. Descubra exclusivamente esta propriedade extraordinária de aproximadamente 641 metros quadrados construída, erguida em um imenso terreno arborizado de 1.711 metros quadrados. Projetada para oferecer conforto magistral, esta villa projetada por arquiteto apresenta vistas deslumbrantes do Mar Mediterrâneo, enquanto está localizada a apenas 200 metros a pé da praia de areia fina e das lojas locais.
Equipada com um elevador privado que serve todos os andares (da garagem ao nível superior), a villa foi projetada para preservar a privacidade total, oferecendo belos espaços de recepção.O andar superior: O Prestige Living HeartO nível superior se abre para volumes espetaculares e inundados de luz graças a grandes janelas voltadas para o azul profundo: Sala de recepção: Uma sala de jantar de estilo catedral brilhante de aproximadamente 90 metros quadrados.
Cozinha de arte culinária: Uma cozinha de plano aberto premium com sua ilha central, complementada por uma cozinha / despensa muito prática. Espaço de relaxamento: Um canto de leitura completa a sala de estar. A XXL Master Suite: Uma grande suíte master com um guarda-roupa walk-in, um banheiro de luxo (chuveiro e banheira), um banheiro separado e acesso direto ao terraço principal. Segunda suíte: uma bela suíte master com sua própria sala de banho e banheiro separado.
Work & amp; Gestão: Um escritório privado com vista para o mar e uma grande lavanderia independente. O Exterior: Um imenso terraço parcialmente coberto oferecendo uma vista deslumbrante do mar e das montanhas, reforçada por uma primeira piscina suspensa de 6x3m. O térreo: Ideal para hóspedes ou aluguel YieldEste nível está configurado para receber hóspedes ou familiares com conforto digno de um hotel de luxo, com acesso direto à área de lazer: Um hall de entrada independente.
2 Apartamentos independentes: Cada um compreendendo uma sala de estar / sala de jantar, uma cozinha aberta, um quarto duplo, uma sala de banho com WC separado e um terraço com vista para o mar que leva à piscina. 1 Estúdio independente: Oferecendo uma sala de estar / jantar, uma cozinha aberta, uma sala de banho com WC separado e seu próprio terraço com vista para o mar. Uma suíte adicional: Uma magnífica suíte master com uma sala de banho, WC e terraço com vista para o mar privado.
O terreno de 1.711 m2 é um verdadeiro oásis mediterrânico inteiramente paisagístico para a vida ao ar livre:A principal área de natação: uma majestosa piscina infinita de 11x5m de frente para o mar.A Pool House: Um edifício técnico independente equipado com um chuveiro, um vaso sanitário, uma pia e uma grande sala de armazenamento.Lazer e amp; Natureza: Um jardim arborizado e paisagístico soberbo, bem como um verdadeiro pátio privado.
Uma grande e majestosa garagem privada, totalmente iluminada o tempo todo, levando a uma garagem XXL de aproximadamente 100 m2. Uma segunda lavanderia está localizada neste mesmo nível. Uma Licença de Turismo de Investimento Segura e Premium Rentável Incluída: A propriedade possui sua permissão oficial para aluguel de férias.
Graças à sua configuração única (a principal villa no andar de cima + 2 apartamentos independentes + 1 estúdio no piso térreo), sua proximidade imediata com a praia (200m) e suas 2 piscinas, esta propriedade representa um produto de investimento de ultra luxo com rendimentos de aluguel excepcionais. Certificado de Desempenho EnergéticoConsumo: A 35 kWh / m2 ano Emissões: A 7 kg CO2/m2 ano