Haus in Roses, Provinz Girona

Außergewöhnliche 7-Zimmer-Architektur-Villa mit touristischer Lizenz in einer privilegierten GegendEine Villa von absolutem Luxus in der privilegierten und begehrtesten Gegend von Roses. Entdecken Sie ausschließlich dieses außergewöhnliche Anwesen von ca. 641 qm gebaut, auf einem riesigen bewaldeten Grundstück von 1.711 qm errichtet.Entworfen, um meisterhaften Komfort zu bieten, bietet diese architektonisch gestaltete Villa einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer, während nur 200 Meter vom feinen Sandstrand und lokalen Geschäften entfernt.
Ein prächtiges und modulares Layout auf zwei EbenenDie Villa wurde mit einem privaten Aufzug ausgestattet, der alle Etagen (von der Garage bis zur oberen Ebene) bedient.Das obere Stockwerk: Das Prestige Living HeartDie obere Ebene öffnet sich auf spektakuläre, lichtdurchflutete Volumen dank großer Fenster mit Blick auf das tiefblaue:Empfangsraum: Ein helles Wohnzimmer im Domstil von ca. 90 qm.
Kulinarische Kunstküche: Eine Premium-offene Küche mit zentraler Insel, ergänzt durch eine sehr praktische Backküche. Entspannungsraum: Eine Leseecke rundet das Wohnzimmer ab. Die XXL Master Suite: Eine große Master Suite mit begehbarem Kleiderschrank, ein luxuriöses Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein separates WC und direktem Zugang zur Hauptterrasse. Zweite Suite: Eine schöne Master Suite mit eigenem Duschraum und separatem WC.
Work & Management: Ein privates Büro mit Meerblick und eine große unabhängige Waschküche. Das Äußere: Eine immense teilweise überdachte Terrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer und die Berge, ergänzt durch einen ersten suspendierten 6x3m Pool. Das Erdgeschoss: Ideal für Gäste oder Vermietung YieldDiese Ebene ist so konfiguriert, dass Gäste oder Familie in Komfort würdig eines Luxushotels willkommen, mit direktem Zugang zum Freizeitbereich:Eine unabhängige Eingangshalle.
2 Unabhängige Apartments: Jedes mit einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Duschbad mit separatem WC und einer Terrasse mit Meerblick, die zum Pool führt. 1 Unabhängiges Studio: Mit einem Wohn-/Esszimmer, einer offenen Küche, einem Duschbad mit separatem WC und einer eigenen Terrasse mit Meerblick. Eine weitere Suite: Eine herrliche Master Suite mit einem Duschraum, WC und einer privaten Terrasse mit Meerblick.
Außergewöhnliche Outdoor-Einrichtungen und -FunktionenDas 1.711 qm große Grundstück ist eine echte mediterrane Oase, die komplett für das Leben im Freien angelegt ist:Der Hauptschwimmbereich: Ein majestätischer 11x5m Infinity-Pool mit Blick auf das Meer. Das Poolhaus: Ein unabhängiges technisches Gebäude mit Dusche, WC, Waschbecken und einem großen Abstellraum. Freizeit & Amp; Natur: Ein herrlicher bewaldeter und angelegter Garten sowie ein echter privater Pétanque (Bocce Ball)-Platz.
Parken & amp; Nebengebäude: Eine großartige, majestätische private Einfahrt, die die ganze Zeit voll beleuchtet, was zu einer XXL-Garage von ca. 100 qm. Eine zweite Waschküche befindet sich auf dieser Ebene. Eine sichere und Premium Profitable InvestmentTourist Lizenz enthalten: Das Anwesen besitzt seine offizielle Genehmigung für Ferienvermietungen.
Dank seiner einzigartigen Konfiguration (Hauptvilla im Obergeschoss + 2 unabhängige Wohnungen + 1 Studio im Erdgeschoss), seiner unmittelbaren Nähe zum Strand (200m) und seinen 2 Schwimmbädern stellt diese Immobilie ein ultraluxuriöses Investitionsprodukt mit außergewöhnlichen Mieterträgen dar. EnergieleistungszertifikatVerbrauch: A 35 kWh/m2 Jahr Emissionen: A 7 kg CO2/m2 Jahr