Villa i Serignan, Herault

Moderne komfort kombineret med en middelhavet livsstil: denne fantastiske villa i en eftertragtet by har det hele. Ejendommen er blevet bygget med materialer af høj kvalitet, skaber en stilfuld stue klar til at flytte ind i. Det bekvemme layout består af fire soveværelser, to badeværelser, og en garage. Ydersiden omfatter en spiseplads, en indbydende swimmingpool, samt en privat jeu de boules domstol.

Serignan er en livlig by langs Middelhavets kyst med stranden på kun 5 km fra huset. Inden for gåafstand, vil du nå centrum med alle faciliteter, et to-ugers marked, flere flotte restauranter, og kendt museum for moderne kunst.

* Egenskabslayout
Stueetagen: Indgangen til huset åbner op til en stue, en spiseplads og et åbent køkken. Stuen giver adgang til haven via store skydedøre. Køkkenet har også direkte adgang til haven via en skydedør. Derudover vil du finde et soveværelse med badeværelse (bruser, håndvask) med adgang til en privat terrasse, en separat toilet og en garage. Under trappen er plads til opbevaring.

Første sal: Her finder du tre soveværelser, hvoraf to med adgang til en terrasse. Der er også et badeværelse (battub, brusebad, vaskekumme) og en separat toilet.

Udenfor: Haven er veldesignet med mange behagelige hjørner. Selvfølgelig er der en swimmingpool. Men du vil også finde en privat jeu de boules banen og en spiseplads. Garagen har plads til at parkere en bil, eller du kan parkere din bil foran det.

Ekstras: Bygget med materialer af høj kvalitet. Vendbar aircondition. Fremragende energi rating.

* Sted
Klassisk arkitektur, moderne kunst, vinmarker og den vidunderlige middelhavskyst mødes i harmoni i Serignan. Oplev de fire sider af denne dejlige og traditionelle lille by: sletten, marinaen, den gamle by og kysten. Det livlige samfund er vært for mange arrangementer, festivaler og markeder hele året rundt. To gange om ugen, vil du finde et marked langs Allees de la Republique.

Den MRAC, forkortelse for Musee Regional d'Art Contemporain, også huse i Serignan og er kendt for sin spot-on samtidskunst samling. Ikke kun i Sydfrankrig, men også langt uden for sine grænser. Ud over den enorme samling, museet årligt vært forskellige midlertidige udstillinger, der styrker sin stærke identitet.

Og selvfølgelig er der 5 km strand, med sit gyldne sand ideel til familier og vandsport fans både. Der er fire strande, hvor Natura 2000 Orpellieres naturreservat. Dette område mellem Serignan og Valras dækker 150 hektar, herunder en stor zone af salt enge, en 2, 5 km strimmel af sandklitter og en bred, og øde, strand. Kombinationen af fugtig og tør jord skaber det perfekte hjem for en utrolig biodiverse landskab.

* Salgsdetaljer
Agenturet gebyrer, der skal betales af sælgeren. Frankrig Property Angels Mandat 530.

Anslået årligt energiforbrug til standardbrug: mellem 387 € og 523 € pr. år. Gennemsnitlige energipriser indekseret pr. 1. januar 2021 (inkl. abonnementer).

Les information sur les risques auxquels ce bien est exponible sont disponibles sur le site Georiques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la name

* Om os
France Property Angels - Vi er en engelsk Speaking Estate Agent med speciale i det internationale marked. Vi er baseret i Frankrig og har 20 års erfaring. Vores kunder har adgang til vores omfattende ejendom portefølje og drage fordel af vores gratis ejendom at finde service. Kunder, der har købt gennem os, er især komplimenteret for standarden af service, vi leverer under hele købsprocessen.

* Kontakt os
Kontakt vores handelsagent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Antal modtagelsesrum: 1:
Antal soveværelser: 4:
Antal badeværelser / bruserum: 2:
Habitable Area: 110 m2
Areal: 322 m2:
Taxe Fonciere: €1790;:
Opbevaring: Ja:
Garage: Ja:
Parkering: Ja:
Amt: Herault:
Postnummer: 34410:
I nærheden af centrum: Ja:
Swimmingpool: Ja:
Have: Ja:

* Nybygget villa
* Stor leje potentiale
* Pleasant Garden
* Swimmingpool
* Fremragende energi rate
* 4 Soveværelser, 2 badeværelser
* Walkable Afstand til centrum
* 10 minutter fra stranden
* 15 minutter fra lufthavnen