Haus in Serignan, Herault

Moderner Komfort kombiniert mit einem mediterranen Lebensstil: Diese erstaunliche Villa in einer begehrten Stadt hat alles. Das Anwesen wurde mit hochwertigen Materialien gebaut, die einen stilvollen Wohnraum bereit zum Einzug schaffen. Die bequeme Anordnung besteht aus vier Schlafzimmern, zwei Bädern und einer Garage. Das Äußere umfasst einen Essbereich, einen einladenden Pool sowie einen privaten Jeu de Boules Platz.

Serignan ist eine lebhafte Stadt entlang der Mittelmeerküste mit dem Strand nur 5 Kilometer vom Haus entfernt. In Gehweite erreichen Sie das Zentrum mit allen Annehmlichkeiten, einem zweiwöchigen Markt, mehreren schönen Restaurants und einem renommierten Museum für zeitgenössische Kunst.

== Einzelnachweise ==
Erdgeschoss: Der Eingang des Hauses öffnet sich zu einem Wohnzimmer, einem Essbereich und einer offenen Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Garten über große Schiebetüren. Die Küche hat auch direkten Zugang zum Garten über eine Schiebetür. Darüber hinaus finden Sie ein Schlafzimmer mit Bad (Dusche, Waschbecken) mit Zugang zu einer privaten Terrasse, einem separaten WC und einer Garage. Unter der Treppe ist Platz für die Lagerung.

Erster Stock: Hier finden Sie drei Schlafzimmer, von denen zwei mit Zugang zu einer Terrasse. Es gibt auch ein Badezimmer (Badewanne, Dusche, Waschbecken) und ein separates WC.

Außen: Der Garten ist gut gestaltet mit vielen angenehmen Ecken. Natürlich gibt es ein Schwimmbad. Aber Sie finden auch einen privaten Jeu de Boules Hof und einen Essbereich. Die Garage hat Raum, um ein Auto zu parken, oder Sie können Ihr Auto vor ihm parken.

Extras: Gebaut mit hochwertigen Materialien. Umkehrbare Klimaanlage. Ausgezeichnete Energieklasse.

* Ort
Klassische Architektur, moderne Kunst, Weinberge und die wunderbare Mittelmeerküste kommen in Serignan in Harmonie zusammen. Entdecken Sie die vier Seiten dieser schönen und traditionellen kleinen Stadt: die Ebene, die Marina, die Altstadt und das Ufer. Die lebhafte Gemeinschaft beherbergt viele Veranstaltungen, Festivals und Märkte das ganze Jahr über. Zweimal pro Woche finden Sie einen Markt entlang der Allees de la Republique.

Das MRAC, Abkürzung für Musee Regional d'Art Contemporain, beherbergt auch in Serignan und ist bekannt für seine Sammlung zeitgenössischer Kunst. Nicht nur im Süden Frankreichs, sondern auch weit außerhalb seiner Grenzen. Neben der umfangreichen Sammlung beherbergt das Museum jährlich verschiedene temporäre Ausstellungen, die seine starke Identität verstärken.

Und natürlich gibt es den 5 km langen Strand mit seinem goldenen Sand, ideal für Familien und Wassersportfans. Es gibt vier Strände, unter denen das Natura 2000 Orpellieres Naturschutzgebiet. Dieses Gebiet zwischen Serignan und Valras umfasst 150 Hektar, darunter eine große Zone von Salzwiesen, einen 2, 5 km langen Streifen von Sanddünen und einen breiten und verlassenen Strand. Die Kombination aus feuchtem und trockenem Land schafft das perfekte Zuhause für eine unglaublich biodiverse Landschaft.

* Verkaufsdetails
Agentur Gebühren vom Verkäufer zu zahlen. France Property Angels Mandate 530.

Geschätzter jährlicher Energieverbrauch für die Standardnutzung: zwischen 387 € und 523 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise indexiert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnements).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nomination « non restainment de fonds ».

* Über uns
France Property Angels - Wir sind ein Englisch sprechender Immobilienmakler, spezialisiert auf den internationalen Markt. Wir sind in Frankreich ansässig und haben 20 Jahre Erfahrung. Unsere Kunden haben Zugang zu unserem umfangreichen Immobilien-Portfolio und profitieren von unserem kostenlosen Immobilien-Finding-Service. Kunden, die über uns gekauft haben, sind besonders kostenlos über den Standard der Dienstleistung, die wir während des Kaufprozesses bieten.

* Kontaktieren Sie uns
Kontaktieren Sie unseren Commercial Agent:
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Anzahl der Empfangsräume : 1 :
Anzahl der Schlafzimmer : 4 :
Anzahl der Bad/Dusche Zimmer : 2 :
Bewohnbare Fläche : 110 m2
Fläche : 322 m2 :
Taxe Fonciere : 1790 €;
Lagerung: Ja:
Garage : Ja:
Parken: Ja :
Kreis: Herault:
Postleitzahl: 34410:
In der Nähe des Stadtzentrums: Ja:
Schwimmbad : Ja:
Garten : Ja:

* Neu erbaute Villa
* Großes Mietpotenzial
* Angenehmer Garten
* Schwimmbad
* Ausgezeichnete Energierate
* 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
* Zu Fuß erreichbare Entfernung zum Stadtzentrum
* 10 Minuten vom Strand entfernt
* 15 Minuten vom Flughafen entfernt