Villa i Serignan, Herault

Modern komfort i kombination med en mediterransk livsstil: denna fantastiska villa i en eftertraktad stad har allt. Fastigheten har byggts med högkvalitativa material, vilket skapar en elegant vardagsrum redo att flytta in. Den bekväma layouten består av fyra sovrum, två badrum och ett garage. Exteriören inkluderar en matplats, en inbjudande pool, samt en privat jeu de boules domstol.

Serignan är en livlig stad längs Medelhavskusten med stranden på bara 5 km från huset. Inom gångavstånd når du centrum med alla bekvämligheter, en två gånger i veckan marknad, flera trevliga restauranger, och berömda museum för samtida konst.

* Egenskapslayout
Bottenvåning: Husets ingång öppnar upp till ett vardagsrum, en matplats och ett öppet kök. Vardagsrummet ger tillgång till trädgården via stora skjutdörrar. Köket har också direkt tillgång till trädgården via en skjutdörr. Dessutom hittar du ett sovrum med badrum (dusch, tvättställ) med tillgång till en privat terrass, en separat toalett och ett garage. Under trappan finns utrymme för förvaring.

Första våningen: Här hittar du tre sovrum, varav två med tillgång till en terrass. Det finns också ett badrum (badkar, dusch, tvättställ) och en separat toalett.

Exteriör: Trädgården är väl utformad med många trevliga hörn. Naturligtvis finns det en pool. Men du hittar också en privat jeu de boules domstol och en matplats. Garaget har utrymme att parkera en bil, eller du kan parkera din bil framför den.

Extramaterial: Byggd med högkvalitativa material. Reversibel luftkonditionering. Utmärkt energiklass.

* Plats
Klassisk arkitektur, modern konst, vingårdar och den underbara Medelhavskusten möts i harmoni i Serignan. Upptäck de fyra sidorna av denna vackra och traditionella lilla stad: slätten, marinan, den gamla staden, och stranden. Den livliga gemenskapen värd många evenemang, festivaler och marknader året runt. Två gånger i veckan hittar du en marknad längs Allees de la Republique.

MRAC, som är en förkortning för Musee Regional d'Art Contemporain, har också ett hem i Serignan och är känt för sin samling av samtida konst. Inte bara i södra Frankrike utan också långt utanför dess gränser. Förutom den stora samlingen är museet årligen värd för olika tillfälliga utställningar som stärker dess starka identitet.

Och naturligtvis finns det 5 km stranden, med sin gyllene sand perfekt för familjer och vattensport fans lika. Det finns fyra stränder, bland vilka Natura 2000 Orpellieres naturreservat. Detta område mellan Serignan och Valras täcker 150 hektar, inklusive en stor zon av saltängar, en 2, 5 km strip av sanddyner och en bred, och övergiven, strand. Kombinationen av fuktig och torr mark skapar ett perfekt hem för en otroligt biodiverse landskap.

* Försäljningsuppgifter
Agenturavgifter betalas av säljaren. Frankrike Property Angels Mandate 530.

Beräknad årlig energiförbrukning för standardanvändning: mellan 387 € och 523 € per år. Genomsnittliga energipriser indexerade den 1 januari 2021 (inklusive abonnemang).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, delivree par le CCI du Gard portant la nämna « non holding de fonds ».

* Om oss
France Property Angels - Vi är en engelsktalande fastighetsmäklare som specialiserat sig på den internationella marknaden. Vi är baserade i Frankrike och har 20 års erfarenhet. Våra kunder har tillgång till vår omfattande fastighetsportfölj och drar nytta av vår kostnadsfria fastighetssökningstjänst. Kunder som har köpt genom oss är särskilt nöjda med den servicestandard vi tillhandahåller under hela köpprocessen.

* Kontakta oss
Kontakta vår kommersiella agent:
Lögner Hoogaarer
Ursprunglig hänvisning till den nationella lagstiftningen:

Antal mottagningsrum : 1 :
Antal sovrum : 4 :
Antal badrum/duschrum : 2 :
Habitabel yta : 110 m2
Markyta : 322 m2 :
Taxe Fonciere: 1790 euro.
Förvaring : Ja:
Garage : Ja:
Parkering: Ja :
- Vad är det som händer?
Postnummer: 34410:
Nära centrum: Ja:
Pool : Ja:
Trädgård : Ja:

* Nybyggd villa
* Stor uthyrningspotential
* Trevlig trädgård
* Simbassäng
* Utmärkt energivärde
* 4 sovrum, 2 badrum
* Gångbart avstånd till centrum
10 minuter från stranden
* 15 minuter från flygplatsen