Villa - Serignan, Hérault

Confort moderne combiné à un style de vie méditerranéen : cette superbe villa dans une ville recherchée a tout. La propriété a été construite avec des matériaux de haute qualité, créant un espace de vie élégant prêt à emménager. La disposition pratique se compose de quatre chambres, deux salles de bains, et un garage. L'extérieur comprend un coin repas, une piscine accueillante, ainsi qu'un jeu de boules privé.

Serignan est une ville animée le long de la côte méditerranéenne avec la plage à seulement 5 kilomètres de la maison. À distance de marche, vous rejoindrez le centre avec toutes les commodités, un marché bihebdomadaire, plusieurs restaurants agréables et un musée célèbre pour l'art contemporain.

* Mise en page des biens
Rez-de-chaussée: L'entrée de la maison s'ouvre sur un salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Le salon donne accès au jardin par de grandes portes coulissantes. La cuisine a également un accès direct au jardin par une porte coulissante. De plus, vous trouverez une chambre avec salle de bains (douche, lavabo) avec accès à une terrasse privée, un WC séparé, et un garage.

Premier étage: Ici, vous trouverez trois chambres, dont deux avec accès à une terrasse. Il y a également une salle de bains (baignoire, douche, lavabo) et un WC séparé.

Extérieur: Le jardin est bien conçu avec de nombreux coins agréables. Bien sûr, il y a une piscine. Mais vous trouverez également un jeu de boules privé et un coin repas. Le garage dispose d'une chambre pour garer une voiture, ou vous pouvez garer votre voiture devant elle.

Extras: Construit avec des matériaux de haute qualité. Air conditionné réversible. Excellent rendement énergétique.

* Emplacement
L'architecture classique, l'art moderne, les vignobles et la magnifique côte méditerranéenne s'unissent en harmonie à Serignan. Découvrez les quatre côtés de cette charmante petite ville traditionnelle : la plaine, la marina, la vieille ville et le rivage. La communauté animée accueille de nombreux événements, festivals et marchés toute l'année. Deux fois par semaine, vous trouverez un marché le long des Allees de la République.

Le MRAC, abréviation de Musee Regional d'Art Contemporain, abrite également à Serignan et est réputé pour sa collection d'art contemporain spot-on. Non seulement dans le sud de la France mais aussi bien en dehors de ses frontières. Outre la vaste collection, le musée accueille chaque année diverses expositions temporaires qui renforcent sa forte identité.

Et bien sûr, il y a la plage de 5 km, avec son sable doré idéal pour les familles et les amateurs de sports nautiques. Il y a quatre plages, parmi lesquelles la réserve naturelle Natura 2000 Orpellieres. Cette zone entre Serignan et Valras couvre 150 hectares, y compris une vaste zone de prairies salines, une bande de 2, 5 km de dunes de sable et une large plage déserte. La combinaison de terres humides et sèches crée la maison parfaite pour un paysage incroyablement biodivers.

* Détails des ventes
Honoraires d'agence payables par le vendeur. France Immobilier Angels Mandat 530.

Estimation de la consommation annuelle d'énergie à usage standard: entre 387 € et 523 € par an. Prix moyens de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques:

Carte professionnelle n° CPI74012016000004662, livre par le CCI du Gard portant la mention « non détention de fonds ».

* À propos de nous
France Property Angels - Nous sommes un agent immobilier anglais spécialisé sur le marché international. Nous sommes basés en France et avons 20 ans d'expérience. Nos clients ont accès à notre vaste portefeuille immobilier et bénéficient de notre service gratuit de recherche de biens immobiliers. Les clients qui ont acheté par nous sont particulièrement gratuits sur la qualité du service que nous fournissons tout au long du processus d'achat.

* Contactez-nous
Contactez notre agent commercial :
Liesbeth Hoogaars
+ 33 (0)6 89 02 97 76

Nombre de salles de réception : 1 :
Nombre de chambres : 4 :
Nombre de salles de bain/douche : 2 :
Surface habitable : 110 m2
Surface terrain : 322 m2 :
Taxe Fonciere : 1790 €; :
Stockage : Oui :
Garage : Oui :
Stationnement : Oui :
Comté: Herault:
Code postal: 34410:
Près du centre-ville : Oui :
Piscine : Oui:
Jardin : Oui :

* Villa nouvellement construite
* Grand potentiel de location
* Jardin agréable
* Piscine
* Excellent taux d'énergie
* 4 chambres, 2 salles de bains
* Distance à pied du centre-ville
* 10 minutes de la plage
* 15 minutes de l'aéroport