Villa i Mojacar, Almería-provinsen

Elegant kyst Villa med springpool og havudsigt ! Bare øjeblikke fra stranden

Denne reformerede villa ligger inden for en af Mojácars mest eftertragtede boligområder og byder på en enestående kombination af moderne elegance, privatliv og Middelhavets charme, blot en fem minutters gåtur fra stranden.

Eftertænksomt redesignet til en høj standard, er denne bolig blevet udformet til ubesværet indendørs-udendørs liv, giver det perfekte fristed for dem, der søger en raffineret permanent hjem, luksuriøse ferie retreat, eller premium investeringsmulighed.

Ud over de nyligt installerede elektriske porte byder ejendommen dig velkommen i en privat oase, hvor udendørs rum inviterer afslapning og underholdende. En stilfuld springpool, udendørs brusebad og overdækket spisestue skaber en idyllisk ramme for at nyde lange sommer eftermiddage og varme middelhavsaftener.

Inde i hjemmet udstråler lys, plads og raffinement. Open-plan boligområde problemfrit forbinder med et fuldt udstyret moderne køkken, der skaber det sociale hjerte i hjemmet. Store åbninger fører direkte til terrassen, så naturligt lys til at oversvømme interiøret, mens indramning delvis havudsigt og øge forbindelsen mellem inde og ude.

Villaen tilbyder tre velpræsenterede soveværelser, hver designet med komfort og ro i tankerne, byder på indbyggede garderobeskabe og uafhængig klimakontrol. To elegante badeværelser på den vigtigste stue omfatter en luksuriøs walk-in brusebad og et smukt udpeget badeværelse med badekar, tilbyder den perfekte plads til at slappe af efter en dag ved havet.

En indre gårdhave fungerer som et praktisk, men diskret vaskeri område, der kombinerer funktionalitet med stil.

Det lavere niveau giver en imponerende udvidelse af stuen, byder på en moderne familie badeværelse, spil værelse, og alsidig workshop område. Uanset om forestillet som en hjemmebiograf, fitnesscenter, studio, kontor, eller gæst indkvartering, dette rum tilbyder uendeligt potentiale.

Tilføjelse yderligere appel, ejendommen nyder godt af et nyligt installeret solenergisystem, leverer øget energieffektivitet og reducerede driftsomkostninger samtidig omfatte bæredygtig levevis.

Denne villa er perfekt placeret i et fredeligt og etableret kvarter, men kun få øjeblikke fra Mojácars gyldne strande, livlige restauranter, strandklubber og lokale faciliteter.

Egenskaber ved denne kaliber bliver sjældent tilgængelige.

Private visninger er stærkt anbefales til fuldt ud at sætte pris på alt dette fremragende hjem har at tilbyde.

Anslået slutpris (inkl. afgifter og omkostninger): 489,150 €

Salg Pris: 455.000 €

Agenturets gebyrer: Født af sælgeren

Købsomkostninger (afslutningsomkostninger):

Notar: ca. € 1.600

Registreringsdatabasen: ca. €700

Skatter ikke inkluderet:
I. T. P. (Property Transfer Tax): 7% af købsværdien, anslået til 31,850 €

(Det nøjagtige beløb afhænger af køberens personlige skattestatus).

Bemærk: Juridisk rådgivning eller advokathonorar ansat af køberen er ikke inkluderet.

Forbrugerrettigheder:
Købere har ret til at modtage fuldstændige og klare oplysninger i overensstemmelse med dekret 218/05 af 11. oktober om forbrugeroplysning med henblik på salg og leje af boliger i Andalusien.

De oplysninger, der gives til forbrugeren om skatter og priser, gælder i 24 timer, da de kan være genstand for prisændringer og skatteændringer.[IW]