Villa i Mojacar, Almeria-provinsen

Elegant kustvilla med Plunge Pool och havsutsikt – bara moment från stranden

Denna villa ligger inom ett av Mojácars mest önskvärda bostadsområden och erbjuder en exceptionell kombination av modern elegans, avskildhet och Medelhavets charm, bara fem minuters promenad från stranden.

Genomtänkt omdesignad till en hög standard, har denna bostad utformats för enkel inomhus-utomhus boende, vilket ger den perfekta helgedomen för dem som söker ett förfinat permanent hem, lyxig semester retreat, eller premium investeringsmöjlighet.

Förutom de nyligen installerade elektriska portarna välkomnar boendet dig till en privat oas där utomhusutrymmen inbjuder till avkoppling och underhållande. En elegant pool, utomhusdusch och täckt matsalsterrass skapar en idyllisk miljö för att njuta av långa sommareftermiddagar och varma Medelhavskvällar.

Inuti huset utstrålar ljus, utrymme och sofistikering. Den öppna bostadsytan förbinder sömlöst med ett fullt utrustat modernt kök, vilket skapar hemmets sociala hjärta. Stora öppningar leder direkt till terrassen, vilket gör det möjligt för naturligt ljus att översvämma interiören, samtidigt som de inramar partiell havsutsikt och förbättrar kopplingen mellan insidan och utsidan.

Villan erbjuder tre välutrustade sovrum, var och en utformad med komfort och lugn i åtanke, med inbyggda garderober och oberoende klimatkontroll. Två eleganta badrum på huvudnivå inkluderar en lyxig walk-in duschrum och ett vackert utsett badrum med badkar, som erbjuder det perfekta utrymmet att varva ner efter en dag vid havet.

En innergård fungerar som en praktisk men diskret tvättstuga som kombinerar funktionalitet med stil.

Den lägre nivån ger en imponerande förlängning av vardagsrummet, med ett modernt familjebadrum, spelrum och mångsidig verkstadsområde. Oavsett om du ser det som en hemmabio, gym, studio, kontor eller gästboende, erbjuder detta utrymme oändliga möjligheter.

Dessutom drar fastigheten nytta av ett nyligen installerat solenergisystem, vilket ger ökad energieffektivitet och minskade driftskostnader samtidigt som det omfattar hållbart boende.

Perfekt läge i ett lugnt och etablerat område, men bara några ögonblick från Mojácars gyllene stränder, livliga restauranger, strandklubbar och lokala bekvämligheter, fångar denna villa lyx Medelhavsboende.

Egenskaper hos denna kaliber blir sällan tillgängliga.

Privata betraktelser rekommenderas starkt att till fullo uppskatta allt detta enastående hem har att erbjuda.

Beräknat slutpris (avgifter och kostnader ingår): 489,150 euro

Försäljningspris: 455,000 €

Byråns avgifter: Född av säljaren

Förvärvskostnader (förlustkostnader):

Notarie: ca 1.600 euro

Fastighetsregistret: ca 700 €

Skatter ingår inte:
I. T. P. (Skatt på överföring av varor): 7 % av inköpsvärdet, beräknat till 31,850 euro

(Det exakta beloppet beror på köparens personliga skattestatus).

Observera: Juridisk rådgivning eller advokatarvoden som anställts av köparen ingår inte.

Konsumenträttigheter:
Köpare har rätt att få fullständig och tydlig information, i enlighet med dekret 218/05 av den 11 oktober, om konsumentinformation för försäljning och uthyrning av bostäder i Andalusien.

Den information som lämnas till konsumenten om skatter och priser gäller i 24 timmar, eftersom den kan vara föremål för prisändringar och skatteändringar.[IW]