Haus in Mojacar, Provinz Almeria

Elegante Küstenvilla mit Pool und Meerblick – nur wenige Augenblicke vom Strand entfernt

Diese renovierte Villa befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von Mojácar und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus zeitgenössischer Eleganz, Privatsphäre und mediterranem Charme, nur 5 Gehminuten vom Strand entfernt.

Nachdenklich auf einen hohen Standard umgestaltet, ist diese Residenz für müheloses Wohnen in Innenräumen geschaffen worden und bietet das perfekte Heiligtum für diejenigen, die ein raffiniertes dauerhaftes Zuhause, luxuriöse Urlaubsresidenz oder Premium-Investitionsmöglichkeit suchen.

Neben den neu installierten elektrischen Toren empfängt Sie das Anwesen in einer privaten Oase, in der Außenräume entspannen und unterhalten. Ein stilvolles Tauchbecken, eine Außendusche und eine überdachte Essterrasse schaffen eine idyllische Kulisse für lange Sommernachmittage und warme mediterrane Abende.

Im Inneren strahlt das Haus Licht, Raum und Raffinesse aus. Der offene Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einer voll ausgestatteten zeitgenössischen Küche, die das soziale Herz des Hauses schafft. Große Öffnungen führen direkt auf die Terrasse, so dass natürliches Licht die Innenräume überfluten kann, während teilweise Meerblick einrahmt und die Verbindung zwischen innen und außen verbessert wird.

Die Villa bietet drei gut dargestellte Schlafzimmer, jedes mit Komfort und Ruhe im Hinterkopf, mit Einbauschränken und unabhängige Klimaanlage. Zwei elegante Badezimmer auf der Hauptwohnebene umfassen ein luxuriöses begehbares Duschbad und ein wunderschön eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, das den perfekten Raum zum Entspannen nach einem Tag am Meer bietet.

Ein Innenhof dient als praktischer, aber diskreter Wäschebereich, der Funktionalität mit Stil kombiniert.

Die untere Ebene bietet eine beeindruckende Erweiterung des Wohnbereichs mit einem modernen Familienbad, einem Spielzimmer und einem vielseitigen Werkstattbereich. Ob als Heimkino, Fitnessraum, Studio, Büro oder Gästeunterkunft, dieser Raum bietet endloses Potenzial.

Darüber hinaus profitiert die Immobilie von einem kürzlich installierten Sonnenenergiesystem, das eine höhere Energieeffizienz und geringere Betriebskosten ermöglicht und gleichzeitig ein nachhaltiges Wohnen ermöglicht.

Perfekt gelegen in einer ruhigen und etablierten Nachbarschaft, aber nur wenige Augenblicke von den goldenen Stränden Mojácars, lebhaften Restaurants, Strandclubs und lokalen Annehmlichkeiten, diese Villa erfasst Luxus mediterranes Leben.

Eigenschaften dieses Kalibers werden selten verfügbar.

Private Besichtigungen sind sehr empfehlenswert, um alles zu schätzen, was dieses hervorragende Haus zu bieten hat.

Voraussichtlicher Endpreis (einschließlich Steuern und Kosten): €489.150

Preis: 455.000 €

Agentur Gebühren: Borne durch den Verkäufer

Anschaffungskosten (Verlustkosten):

Notar: ca. 1.600 €

Grundstücksregister: ca. 700 €

Steuern Nicht enthalten
I. T. P. (Eigenmitteltransfersteuer): 7% des Anschaffungswerts, geschätzt auf 31,850 €

(Der genaue Betrag hängt vom persönlichen Steuerstatus des Käufers ab).

Bitte beachten Sie: Die vom Käufer gemieteten Rechtsberatungs- oder Anwaltsgebühren sind nicht enthalten.

Verbraucherrechte:
Die Käufer haben das Recht, in Übereinstimmung mit dem Dekret 218/05 vom 11. Oktober, vollständige und klare Informationen über Verbraucherinformationen für den Verkauf und die Vermietung von Wohnungen in Andalusien zu erhalten.

Die dem Verbraucher zur Verfügung gestellten Informationen über Steuern und Preis sind 24 Stunden gültig, da sie Preisänderungen und Steueränderungen unterliegen können.[IW]