Lejlighed i Vera, Almería-provinsen

Dunas de Vera Resort ! Investeringslejligheder og villaer til salg i Vera Playa, Almeria

Dunas de Vera Resort er en eksklusiv off-plan strandfront investeringsudvikling beliggende i et af de mest eftertragtede områder i Vera Playa, Almería. Designet som en luksus ferieby med omfattende faciliteter og professionel ledelse, tilbyder udviklingen et udvalg af moderne lejligheder og strandpromenader med fremragende udlejning indkomst potentiale og langsigtede kapital vækst perspektiver.

Resortet vil bestå af 156 lejligheder og 44 villaer beliggende inden for smukt anlagte grunde, kun en kort gåtur fra stranden og ca 7 minutter fra den fremtidige Vera High-Speed Rail (AVE) station, forventes at være operationel omkring 2029/2030.

Ankomsten af AVE forventes at omdanne tilgængelighed til området, hvilket reducerer rejsetiden betydeligt fra Madrid og andre store spanske byer. Destinationer, der engang betragtes som fjerntliggende, betragtes i stigende grad som bekvem weekend og feriesteder, hvilket skaber stærk efterspørgsel efter turisme, andet hjem og investeringsejendomme.

Beboere og gæster vil nyde en imponerende vifte af faciliteter, herunder:
• To swimmingpools, herunder en opvarmet indendørs pool
• Eksklusiv strandklub
• Privat adgang til stranden
• Gym og wellness faciliteter
Sauna
• Social club
• Erhvervscenter og samarbejdsområde
• Børneklub
• Gaming center
• Reception og concierge-tjenester
• 24 timers sikkerhed

Udviklingen er designet specielt som et investeringssted. Ejere kan bruge deres ejendom i op til 60 dage om året uden ekstra gebyrer, mens den professionelle management selskab håndterer ferieudlejning i de resterende perioder. Udvidede ejer ophold kan være tilgængelige i lavsæsonen (november til februar) til præferencesatser.
Ejere vil også drage fordel af adgang til en dedikeret online platform, der giver dem mulighed for at overvåge bookinger og ydeevne, sammen med regelmæssige ledelsesberetninger.

Ejendomme er planlagt til færdiggørelse i august 2029.

Lejlighedspriserne starter fra €170.000 og villaer fra €370.000.

Kontakt os venligst for alle detaljer, plantegninger, tilgængelighed og forventede lejeafkast.

Købsomkostninger Anslået for €170.000 salgspris
Supplerende omkostninger (ikke inkluderet i prisen):
• Ejendomsoverførselsafgift (ITP): 10% ~ 17.000 €
• Stamp Duty (AJD): 1, 2% -- 2,040 €
• Notarium: ca. 500 €
• Landregister: ca. 450 €
• Agents provision skal betales af køber: 0 €
Samlede anslåede ekstraomkostninger: ca. 19,990 €
I alt: 189,990 €

Juridiske gebyrer er ikke inkluderet. Præcise skattebeløb kan variere afhængigt af købers situation. Købere er berettiget til fuld information i henhold til dekret 218/05 af 11. oktober. Dette skøn gælder i 24 timer og kan ændres på grund af skatte- eller prisjusteringer.

Placering: Se kortet i øverste højre hjørne for den nøjagtige placering.

Lufthavne: Almería Lufthavn ligger 45 minutters kørsel derfra, Murcia Lufthavn ligger 1 time og 20 minutter derfra, Alicante Lufthavn ligger 2 timer derfra, og Malaga Lufthavn ligger 2 timer og 45 minutter derfra.

4 golfbaner: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Om os:
Mojacar Estates har fungeret som en uafhængig ejendomssalg og ferieudlejning bureau siden 1982. Vores specialiserede team, hvis medlemmer har arbejdet i denne sektor i over 20 år, tilbyder professionel og ekspert service til vores kunder. Vores team er flydende på spansk, engelsk og tysk. Vi tilbyder ejendomme til salg og leje i Mojácar og de omkringliggende områder af Almería, herunder Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, og San Juan de los Terreros.

* 156 Lejligheder
* 44 Villas
* 2 Pools
* Private Beach
* Beach Club
* Social Club
* Forvaltet af Hotel Group