Apartamento em Vera, Almeria

Dunas de Vera Resort – Investimento Apartamentos e Villas para Venda em Vera Playa, Almeria

O Dunas de Vera Resort é um empreendimento exclusivo de investimento fora do plano à beira-mar localizado em uma das áreas mais procuradas de Vera Playa, Almería. Projetado como um resort de férias de luxo com extensas instalações e gerenciamento profissional, o desenvolvimento oferece uma seleção de apartamentos modernos e moradias à beira-mar com excelente potencial de renda de aluguel e perspectivas de crescimento de capital a longo prazo.

O resort compreenderá 156 apartamentos e 44 moradias situadas em terrenos paisagísticos, a uma curta caminhada da praia e aproximadamente 7 minutos da futura estação Vera High-Speed Rail (AVE), que deverá estar operacional por volta de 2029/2030.

Espera-se que a chegada do AVE transforme a acessibilidade à área, reduzindo significativamente os tempos de viagem de Madri e outras grandes cidades espanholas. Destinos antes considerados remotos são cada vez mais vistos como locais convenientes de fim de semana e férias, criando forte demanda por turismo, segundas casas e propriedades de investimento.

Os residentes e hóspedes irão desfrutar de uma impressionante variedade de instalações, incluindo:
Duas piscinas, incluindo uma piscina interior aquecida
Clube de Praia Exclusivo
Acesso privado à praia
Instalações de ginásio e bem-estar
Sauna
Clube Social
Centro de negócios e espaço de coworking
Clube infantil
Centro de jogos
Serviços de recepção e concierge
Segurança 24 horas

O desenvolvimento é projetado especificamente como um resort de investimento. Os proprietários podem usar sua propriedade por até 60 dias por ano sem custos adicionais, enquanto a empresa de gerenciamento profissional lida com aluguéis de férias durante os períodos restantes. Estadias prolongadas do proprietário podem estar disponíveis durante a baixa temporada (novembro a fevereiro) a taxas preferenciais.
Os proprietários também se beneficiarão do acesso a uma plataforma on-line dedicada que lhes permite monitorar reservas e desempenho, juntamente com relatórios de gerenciamento regulares.

As propriedades estão programadas para serem concluídas em agosto de 2029.

Os preços dos apartamentos começam a partir de 170.000 e as moradias a partir de 370.000.

Entre em contato conosco para obter detalhes completos, plantas baixas, disponibilidade e retornos de aluguel projetados.

Custos de Compra Estimado por 170.000 preço de venda
Custos adicionais (não incluídos no preço):
Imposto de Transferência de Propriedade (ITP): 10% – 17.000
Imposto de Selo (AJD): 1. 2% -- 2.040
Notário: aprox. 500
Registro de Terras: aprox. 450
A comissão do agente a pagar pelo comprador: 0
Custos adicionais estimados totais: aprox. 19.990
Total: 189.990

As taxas legais não estão incluídas. Os valores exatos do imposto podem variar dependendo da situação do comprador. Os compradores têm direito a informações completas nos termos do Decreto 218/05 de 11 de outubro. Esta estimativa é válida por 24 horas e pode mudar devido a ajustes de impostos ou preços.

Localização: Veja o mapa no canto superior direito para a localização exata.

Aeroportos: O Aeroporto de Almería fica a 45 minutos de carro, o Aeroporto de Múrcia fica a 1 hora e 20 minutos de distância, o Aeroporto de Alicante fica a 2 horas e o Aeroporto de Málaga a 2 horas e 45 minutos.

4 campos de golfe: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Sobre nós:
A Sanjacar Imóveis opera com sucesso como uma agência independente de vendas imobiliárias e aluguel de férias desde 1982. Nossa equipe especializada, cujos membros trabalham neste setor há mais de 20 anos, oferece serviço profissional e especializado aos nossos clientes. Nossa equipe é fluente em espanhol, inglês e alemão. Oferecemos propriedades para venda e aluguel em Mojácar e nas áreas circundantes de Almería, incluindo Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villardos.

* 156 Apartamentos
* 44 Villas
* 2 piscinas
* Praia Privada
* Clube Praia
* Clube Social
*Gerenciado pelo Hotel Group