Appartamento Vera, Almeria provincia

Dunas de Vera Resort Appartamenti e ville d'investimento in vendita a Vera Playa, Almeria

Dunas de Vera Resort è un esclusivo sviluppo di investimenti off-plan lungo la spiaggia situato in una delle zone più ricercate di Vera Playa, Almería. Progettato come un resort di lusso con ampie strutture e gestione professionale, lo sviluppo offre una selezione di moderni appartamenti e ville fronte mare con un eccellente potenziale di locazione reddito e prospettive di crescita del capitale a lungo termine.

Il resort sarà composto da 156 appartamenti e 44 ville situate all'interno di splendidi giardini paesaggistici, a pochi passi dalla spiaggia e a circa 7 minuti dalla futura stazione Vera High-Speed Rail (AVE), che dovrebbe essere operativa intorno al 2029/2030.

L'arrivo dell'AVE dovrebbe trasformare l'accessibilità alla zona, riducendo significativamente i tempi di viaggio da Madrid e da altre principali città spagnole. Le destinazioni una volta considerate remote sono sempre più viste come comode località per il fine settimana e le vacanze, creando una forte domanda di turismo, seconde case e investimenti immobiliari.

I residenti e gli ospiti potranno godere di una vasta gamma di servizi tra cui:
• Due piscine, tra cui una piscina coperta riscaldata
• Esclusivo Beach Club
• Accesso privato alla spiaggia
• Palestra e strutture benessere
• Sauna
• Società sociale
• Business centre e co-working space
• Club per bambini
• Centro giochi
• Servizi di accoglienza e concierge
• Sicurezza 24 ore su 24

Lo sviluppo è progettato specificamente come un resort di investimento. I proprietari possono utilizzare la loro proprietà per un massimo di 60 giorni all'anno senza costi aggiuntivi, mentre la società di gestione professionale gestisce affitti vacanze durante i periodi restanti. I soggiorni del proprietario esteso possono essere disponibili durante la bassa stagione (novembre a febbraio) a tariffe preferenziali.
I proprietari beneficeranno inoltre dell'accesso a una piattaforma online dedicata che consente loro di monitorare le prenotazioni e le prestazioni, unitamente a rapporti di gestione regolari.

Le proprietà sono previste per il completamento nel mese di agosto 2029.

I prezzi degli appartamenti partono da 170.000 € e le ville a partire da 370.000 €.

Vi preghiamo di contattarci per i dettagli completi, planimetrie, disponibilità e resi di noleggio previsti.

Costi di acquisto stimati per € 170.000 prezzo di vendita
Costi aggiuntivi (non inclusi nel prezzo):
• Imposta sul trasferimento di proprietà (ITP): 10% 17.000 €
• Imposta sul francobollo (AJD): 1, 2% -- 2,040 €
• Notaio: circa 500 €
• Registro fondiario: circa 450 €
• Commissioni dell'agente [49] a carico dell'acquirente: 0 €
Costi aggiuntivi totali stimati: circa 19.990 €
Totale: 189,990 €

Le spese legali non sono incluse. Gli importi fiscali esatti possono variare a seconda della situazione dell'acquirente. Gli acquirenti hanno diritto a tutte le informazioni ai sensi del decreto 218/05 dell'11 ottobre. Questa stima è valida per 24 ore e può cambiare a causa di adeguamenti fiscali o di prezzo.

Posizione: Vedere la mappa nell'angolo in alto a destra per la posizione esatta.

Aeroporti: l'aeroporto di Almería dista 45 minuti di auto, l'aeroporto di Murcia 1 ora e 20 minuti, l'aeroporto di Alicante 2 ore e l'aeroporto di Malaga 2 ore e 45 minuti.

4 campi da golf: Mojácar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Águilon Golf.

Chi siamo:
Mojacar Estates opera con successo come agenzia indipendente per la vendita di immobili e case vacanza dal 1982. Il nostro team specializzato, i cui membri lavorano in questo settore da oltre 20 anni, offre un servizio professionale ed esperto ai nostri clienti. Il nostro team è fluente in spagnolo, inglese e tedesco. Offriamo immobili in vendita e affitto a Mojácar e nelle aree circostanti di Almería, tra cui Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos, e San Juan de los Terreros.

* 156 Appartamenti
* 44 Ville
* 2 Piscine
* Spiaggia privata
* Beach Club
* Club sociale
* Gestito da Hotel Group