Villa i Ussel, Correze

Iad France - Eric Feintrenie tilbyder dig: Chalet med åben udsigt, swimmingpool, uafhængige studio og garager Ussel (19200) Beliggende på højderne af Ussel, denne 108 m2 hytte bygget på total sanitære vakuum, har en uhindret udsigt og en plot på mere end 1.600 m2. Sættet omfatter også en uafhængig studio på 23 m2, en swimmingpool på 3 m x 6 m og 30 m2 garager, tilbyder forskellige muligheder for brug.
De vigtigste aktiver• uhindret udsigt over omgivelserne• Land på mere end 1.600 m2• Chalet på 108 m2 beboelsesrum og uafhængigt studio på 23 m2 beboelsesrum• Grundliggende swimmingpool på 6 x 3 m• Træterrasse på 20 m2 godt udsat (skal overtages nogle steder)• Dobbelt garage på 30 m2 uafhængig med udsigt over gaden• Mulighed for at kombinere hus og lejeindtægter. Faktisk kan disse udbygninger opfylde forskellige behov: professionel aktivitet, opbevaring, selvforplejning indkvartering eller udlejning.
Den består af:På første niveau• Et åbent køkken udstyret og delvist udstyret på 21 m2• En lys stue på mere end 24 m2 med direkte adgang til terrassen• Et soveværelse på 12 m2• Et badeværelse• Et toilet på andet niveau• En mezzanin• To loftsrum på 10 og 11 m2 med indbyggede skabe• Et loftsrum på 9 m2 med balkon og dominerende udsigt, der kan fungere som et ekstra kontor eller soveværelse.• Et badeværelse• Et toiletTrækonstruktionen bringer en varm atmosfære og en
Tekniske oplysninger• DPE/GES: D/D• Opvarmning af bygas ved kondensering af kedel med regulering• Bi-rør radiatorer• Dobbeltruder PVC vinduer, dobbeltruder aluminium indgangsdør • Sammenklappelige PVC skodder lavet af aluminium og PVC - Solar rullende skodder til køkken, badeværelse og kontor.• Alt i kloakElementer, der skal tages i betragtning• Asbest-cement tag i god stand på hytten og studiet• Forbedret adgang for mennesker med vanskeligheder
Beskrivelse af hyttenChalet udvikler et opholdsområde på 108 m2 fordelt over to niveauer. komfort værdsat i enhver sæson.Udland og udbygningerPlottet giver dig mulighed for fuldt ud at nyde de udendørs rum, mens du vedligeholder en skovdel.
• Renovering af omgivelserne i poolen skal overvejes• Forfriskning af studiet, der kan forbedre dets udlejningspotentiale (isolering af loftet i garagen for isoleringsdelen og udskiftning af gulvbelægning - Betonplade nedenfor med udsigt over garagen. Til hvilket projekt?Denne ejendom vil passe både en familie på udkig efter plads og en køber, der ønsker at bo der og nyde udlejningspotentialet i studio og garager.
Dens etablering, dens åbne visning og tilstedeværelsen af udbygninger gør det til en ejendom, der tilbyder flere muligheder for udvikling. Agenturet gebyrer på bekostning af køberen. Gebyrer inkluderet: 169000 euro. Pris ekskl. gebyrer: 161000 euro. Gebyrer moms betalt af køberen (4. 97% af prisen på ejendommen ekskl. gebyrer): 8000 euro. Præsentationen af et gyldigt identitetsdokument vil blive anmodet om ved besøget, i overensstemmelse med artikel L. 561-5 i den monetære og finansielle kode.
Oplysningerne om de risici, som denne ejendom er udsat for, herunder den juridiske forpligtelse til at afbørste, er tilgængelige på webstedet Géorisques: .Denne meddelelse om fast ejendom blev skrevet under redaktionelt ansvar af Eric Feintrenie uafhængige ejendomsmægler (uden holding funds), handelsagent af SAS I@D France registreret på RSAC i BRIVE under nummer 491090338, indehaver af fast ejendom noteringskort på vegne af selskabet I@D France SAS.