Haus in Ussel, Correze

Iad France - Eric Feintrenie bietet Ihnen: Chalet mit freiem Blick, Schwimmbad, unabhängiges Studio und Garagen – Ussel (19200)Auf den Höhen von Ussel gelegen, bietet dieses 108 m2 große Chalet einen unverbauten Blick und ein Grundstück von mehr als 1.600 m2. Das Set umfasst auch ein unabhängiges Studio von 23 m2, ein Schwimmbad von 3 m x 6 m und 30 m2 Garagen, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten bieten.
Die wichtigsten Vermögenswerte• Unbebauter Blick auf die Umgebung• Land von mehr als 1.600 m2• Chalet von 108 m2 Wohnfläche und unabhängiges Studio von 23 m2 Wohnfläche• Geerdetes Schwimmbad von 6 x 3 m• Holzterrasse von 20 m2 gut ausgesetzt (an einigen Stellen übernommen werden)• Doppelgarage von 30 m2 unabhängig mit Blick auf die Straße• Möglichkeit der Kombination von Haus-und Mieteinnahmen. In der Tat können diese Nebengebäude unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden: professionelle Aktivität, Lagerung, Selbstversorger-Unterkunft oder Vermietung.
Es besteht aus:Auf der ersten Ebene• Eine offene Küche ausgestattet und teilweise ausgestattet von 21 m2• Ein helles Wohnzimmer von mehr als 24 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse• Ein Schlafzimmer von 12m2• Ein Badezimmer• Eine ToiletteAuf der zweiten Ebene• Ein Zwischengeschoss• Zwei Dachgeschosszimmer von 10 und 11 m2 mit eingebauten Schränken• Ein Dachgeschosszimmer von 9 m2 mit Balkon und dominanter Aussicht, die als zusätzliches Büro oder Schlafzimmer fungieren kann.• Ein Badezimmer• Eine ToiletteDie Holzkonstruktion bringt eine warme Atmosphäre und eine
Technische Informationen• DPE/GES: D/D• Heizung von Stadtgas durch kondensierenden Kessel mit Regelung• Bi-Rohr-Heizkörper• Doppelverglasung PVC-Fenster, Doppelverglasung Aluminium-Eingangstür • Faltbare PVC-Fensterläden aus Aluminium und PVC - Solar Rollläden für Küche, Bad und Büro.• Alles in der KanalisationBerücksichtigbare Elemente• Asbestzementdächer in gutem Zustand auf dem Haus und Studio• Verbesserter Zugang für Menschen mit Schwierigkeiten
Beschreibung des ChaletsDas Chalet entwickelt eine Wohnfläche von 108 m2 verteilt auf zwei Ebenen. Komfort zu jeder Jahreszeit geschätzt. Außen-und NebengebäudeDas Grundstück ermöglicht es Ihnen, die Außenräume zu genießen, während die Erhaltung eines bewaldeten Teils.
• Sanierung der Umgebung des Pools zu berücksichtigen• Erfrischung des Studio, das sein Mietpotenzial verbessern kann (Isolierung der Decke der Garage für den Isolationsteil und Austausch von Bodenbelag - Betonplatte unten mit Blick auf die Garage. Für welches Projekt?Diese Immobilie wird sowohl für eine Familie auf der Suche nach Raum und einem Käufer, der dort leben und genießen Sie das Mietpotenzial des Studios und Garagen.
Seine Einrichtung, seine offene Aussicht und die Anwesenheit von Nebengebäuden machen es zu einer Eigenschaft, die mehrere Möglichkeiten der Entwicklung bietet. Agentur Gebühren auf Kosten des Käufers. Gebühren enthalten: 169000 Euro. Preis ohne Gebühren: 161000 Euro. Gebühren Mehrwertsteuer vom Käufer gezahlt (4. 97% des Preises der Immobilie ohne Gebühren): 8000 Euro. Die Vorlage eines gültigen Ausweises wird bei dem Besuch angefordert werden, gemäß Artikel L. 561-5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches.
Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der rechtlichen Verpflichtung zur Entbürsteung, finden Sie auf der Website Géorisques : .Diese Immobilienankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Herrn Eric Feintrenie unabhängigen Immobilienmakler (ohne Holdingfonds), Handelsagent von SAS I@D France registriert bei der RSAC von BRIVE unter der Nummer 491900338, Inhaber der Immobilien-Notierungskarte im Namen der Firma I@D France SAS geschrieben.