Villa in Ussel, Correze

Iad France - Eric Feintrenie biedt u: Chalet met open uitzicht, zwembad, onafhankelijke studio en garages .Ussel (19200) Gelegen op de hoogten van Ussel, dit 108 m2 chalet gebouwd op totale sanitaire vacuüm, heeft een vrij uitzicht en een perceel van meer dan 1.600 m2. De set omvat ook een onafhankelijke studio van 23 m2, een zwembad van 3 m x 6 m en 30 m2 garages, met verschillende gebruiksmogelijkheden.
De belangrijkste troeven• Vrij uitzicht op de omgeving• Grond van meer dan 1.600 m2• Chalet van 108 m2 leefruimte en onafhankelijke studio van 23 m2 leefruimte• Geaard zwembad van 6 x 3 m• Houten terras van 20 m2 goed blootgesteld (te nemen op sommige plaatsen)• Dubbele garage van 30 m2 onafhankelijk met uitzicht op de straat• Mogelijkheid van het combineren van huis en huurinkomsten. Inderdaad, deze bijgebouwen kunnen voldoen aan verschillende behoeften: professionele activiteit, opslag, self-catering accommodatie of verhuur.
Het bestaat uit:Op het eerste niveau• Een open keuken ingericht en gedeeltelijk uitgerust van 21 m2• Een lichte woonkamer van meer dan 24 m2 met directe toegang tot het terras• Een slaapkamer van 12m2• Een badkamer• Een toiletOp het tweede niveau• Een mezzanine• Twee zolderkamers van 10 en 11 m2 met ingebouwde kasten• Een zolderkamer van 9 m2 met balkon en een dominant uitzicht dat kan fungeren als een extra kantoor of slaapkamer.• Een badkamer• Een toiletDe houten constructie brengt een warme sfeer en een
Technische informatie• DPE/GES: D/D• Verwarming van stadsgas door condensator met regeling• Bibuisradiatoren• Dubbele beglazing PVC ramen, dubbele beglazing aluminium entreedeur • Opvouwbare PVC rolluiken van aluminium en PVC - Zonne rolluiken voor de keuken, badkamer en kantoor.• Alles in het rioolElementen waarmee rekening moet worden gehouden• Asbest-cement daken in goede staat op het huisje en de studio• Verbeterde toegang voor mensen met problemen
Beschrijving van het chaletHet chalet ontwikkelt een woonoppervlakte van 108 m2 verdeeld over twee niveaus. comfort gewaardeerd in elk seizoen.Exterieur en bijgebouwenHet perceel kunt u volledig genieten van de buitenruimtes met behoud van een bebost deel.
• Renovatie van de omgeving van het zwembad in overweging te nemen• Verfrissing van de studio die het verhuurpotentieel kan verbeteren (afzondering van het plafond van de garage voor het isolatiegedeelte en vervanging van vloerbedekking - Betonplaat beneden met uitzicht op de garage.Voor welk project?Dit pand past zowel een familie die op zoek is naar ruimte als een koper die daar wil wonen en genieten van het verhuurpotentieel van de studio en garages.
De vestiging, haar open uitzicht en de aanwezigheid van bijgebouwen maken het een woning die verschillende mogelijkheden van evolutie biedt. Agentschapskosten op kosten van de koper. Inbegrepen kosten: 169000 euro. Prijs exclusief kosten: 161000 euro. Vergoedingen BTW betaald door de koper (4. 97% van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten): 8000 euro. De presentatie van een geldig identiteitsbewijs zal worden aangevraagd bij het bezoek, overeenkomstig artikel L. 5615 van het Monetair en Financieel Wetboek.
De informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, inclusief de wettelijke verplichting om te ontboren, is beschikbaar op de website Géorisques: .Deze onroerend goed aankondiging werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van de heer Eric Feintrenie onafhankelijke makelaar (zonder holdingfondsen), handelsagent van SAS I@D France geregistreerd bij de RSAC van BRIVE onder nummer 491090338, houder van de onroerend goed listing card namens het bedrijf I@D France SAS.