Lejlighed i Albenga, Savona

Rummelig og lys lejlighed med terrasse, attic, privat domstol og Great Tavern • Leca d'Albenga

Generel beskrivelse I hjertet af det charmerende historiske centrum af Leca d'Albenga, inden for den mest efterspurgte og dynamiske landsby på sletten, foreslår vi til salg en bolig løsning på omkring 100 kvm samlede kommercielle placeret på første sal og arrangeret på to niveauer, fri for condominium udgifter og kendetegnet ved tilbehør rum i stueetagen, der formere sine potentialer og uafhængighed.

The Home (First Floor and Attic) Den vigtigste lejlighed udvikler sig på første sal og er kendetegnet ved den fremragende lysstyrke og fordeling af værelserne: indgang til hyggelig stue, køkken, to soveværelser og badeværelsesvindue. En eksklusiv indre trappe fører til den øverste etage, hvor loftet (i øjeblikket i ru tilstand): et ideelt miljø, der skal tilpasses efter dine behov.
Fra dette niveau kan du direkte få adgang til den livlige terrasse, en reserveret udendørs ventilation og perfekt til afslappende udendørs. Varmen er uafhængig med varm/koldt aircondition.

The Ground Floor: Tavern, Private Court og Warehouses Stueetagen repræsenterer den reelle merværdi af denne ejendom, der tilbyder rum i historiske kerner:
Grande Taverna/Magazzino: Et stort rum på 77 kvadratmeter, nu organiseret som en kro og ideel til middage i selskab, familiefester, eller bruges som et laboratorium / rengøring område for håndværkere og fagfolk.
Private Court: På samme etage er der en dyrebar eksklusiv gårdhave, en privat og alsidig udendørs plads.
Yderligere lager: Fra den private domstol har du direkte adgang til en anden og praktisk clearing rum, ideel som værktøjsskur, cykel opbevaring eller support pakhus.

Strategisk beliggenhed og links (Hvorfor vælge Leca) Leca d'Albenga kombinerer charmen i den historiske landsby med en misundelsesværdig logistik. Landsbyen er helt selvstændig og fuld af tjenester (skoler, posthus, apotek, supermarkeder og historiske butikker), mens der forbliver et par minutter fra byens centrum af tårnene.
Hav og strande: Kun 4 km fra strandene i Albenga, kan nås på mindre end 5 minutter i bil eller via den komfortable flade cykelsti.
Highway: Albenga motorvej tollgate (A10) er mindre end 2 km væk, giver øjeblikkelig adgang for turister eller forretningsrejsende.
Shopping og service: Det kommercielle område på sletten (Ipercoop og kommercielle parker) er kun 1, 5 km væk.
Alassio: Den berømte "Pearl of the Riviera" og dens berømte Budello er kun 10 km væk, hvilket gør denne ejendom til en fremragende base også for natteliv og elite badning turisme.

Immobile kraftpunkter:
Størrelse og rum Tilbehør: 100 kvm hus + 77 kvm lagerplads og hovedkælder, samt privat gårdhave og andet lagerrum.
Dobbelt badeværelse Udendørs: Livbar terrasse på øverste etage og privat gårdhave i stueetagen.
Uafhængighed og nul omkostninger: Ingen relevante condominium udgifter, fuldt selvstændig forvaltning.
Maksimal alsidighed: Perfekt løsning til store familier, til håndværkere/professionelle, der har brug for plads til udstyr og arbejde, eller som solid investering i fast ejendom.

En interessant ejendom for uafhængighed, bredde og potentiale af personalisering i den mest tjente landsby Albenga.