Appartement in Albenga, Savona

Ruim en helder appartement met terras, zolder, Prive Court en Great Tavern • Leca d'Albenga

Algemeen Beschrijving In het hart van het charmante historische centrum van Leca d'Albenga, binnen het meest gevraagde en dynamische dorp van de vlakte, stellen we voor om een huisvesting oplossing van ongeveer 100 m2 totale commerciële geplaatst op de eerste verdieping en gerangschikt op twee niveaus, vrij van condominium kosten en gekenmerkt door accessoire ruimtes op de begane grond die vermenigvuldigen zijn potentialiteiten en onafhankelijkheid.

Het huis (Eerste Verdieping en Zolder) Het hoofdappartement ontwikkelt zich op de eerste verdieping en onderscheidt zich door de uitstekende helderheid en verdeling van de kamers: toegang tot gezellige woonkamer, keuken, twee slaapkamers en badkamerraam. Een exclusieve interne trap leidt naar de bovenste verdieping waar de zolder (momenteel in de ruwe staat): een ideale omgeving te worden aangepast aan uw behoeften.
Vanaf dit niveau heeft u direct toegang tot het leefbare terras, een gereserveerde buitenluchtopening en ideaal om buiten te ontspannen. De verwarming is onafhankelijk met warme / koude airconditioning.

De begane grond: Tavern, Private Court en pakhuizen De begane grond vertegenwoordigt de echte toegevoegde waarde van deze woning, met ruimtes in historische kernen:
Grande Taverna/Magazzino: Een grote kamer van 77 vierkante meter, nu georganiseerd als taverne en ideaal voor diners in gezelschap, familiefeesten, of gebruikt als laboratorium / schoonmaakruimte voor ambachtslieden en professionals.
Private Court: Op dezelfde verdieping is er een kostbare exclusieve binnenplaats, een eigen en veelzijdige buitenruimte.
Extra pakhuis: Vanuit de privé-rechtbank heeft u direct toegang tot een tweede en praktische ruimte, ideaal als gereedschapsschuur, fietsenstalling of ondersteuningsmagazijn.

Strategische ligging en links (Waarom Leca kiezen) Leca d'Albenga combineert de charme van het historische dorp met een benijdenswaardige logistiek. Het gehucht is volledig autonoom en vol van diensten (scholen, postkantoor, apotheek, supermarkten en historische winkels), terwijl blijft een paar minuten van het centrum van de Towers.
Zee en Stranden: Slechts 4 km van de stranden van Albenga, bereikbaar in minder dan 5 minuten met de auto of via het comfortabele vlakke fietspad.
Snelweg: De tolpoort van de snelweg Albenga (A10) ligt op minder dan 2 km afstand en biedt directe toegang voor toeristen of zakenreizigers.
Winkelen en diensten: Het commerciële gebied van de vlakte (Ipercoop en commerciële parken) ligt op slechts 1, 5 km afstand.
Alassio: De beroemde "Parel van de Riviera" en de beroemde Budello liggen op slechts 10 km afstand, waardoor deze accommodatie ook een uitstekende uitvalsbasis is voor het nachtleven en het elite badtoerisme.

Immobiele krachtpunten:
Grootte en ruimtes Accessoires: 100 m2 huis + 77 m2 magazijn en hoofdkelder, evenals een eigen binnenplaats en tweede berging.
Dubbele badkamer Exterieur: Bewoonbaar terras op de bovenverdieping en eigen binnenplaats op de begane grond.
Onafhankelijkheid en nulkosten: Geen relevante appartementenkosten, volledig autonoom beheer.
Maximale Veelzijdigheid: Perfecte oplossing voor grote gezinnen, voor ambachtslieden/professionals die ruimte nodig hebben voor apparatuur en werk, of als solide onroerend goed investering.

Een interessant pand voor onafhankelijkheid, breedte en potentialiteit van personalisatie in het meest gediende dorp van Albenga.