Villa i Rio Real, Malaga-provinsen

Fremragende mulighed for at erhverve et hjørne plot på 600m2 med en charmerende rustik villa på 149m2.
Ejendommen har en entré, der fører til en rummelig gang og en stor stue-spisestue med højt til loftet. Herfra er der adgang til en generøs overdækket terrasse/porch med smuk udsigt over den ekspansive have, hvor der kan bygges en swimmingpool.
Fra stuen, der er adgang til to gæsteværelser med indbyggede garderobeskabe og et fælles badeværelse beliggende i gangen. Indgangen gangen fører også til et separat køkken med en lukket terrasse / vaskeri område og direkte adgang til haven, der omgiver huset. Derudover, fra gangen, du nå den rummelige master soveværelse, som omfatter et fuldt en-suite badeværelse og et walk-in skab. Dette soveværelse åbner også ud til en anden af de terrasser, der wrap rundt om ejendommen.
Ejendommen har også en garage i stueetagen og en separat gæste-/personalelejlighed, som består af et soveværelse, en stue-spisestue med åbent køkken og et badeværelse med bruser. Denne lejlighed har direkte adgang til haven.
Selv om huset er ældre og kræver renovering, tilbyder ejendommen et fremragende investeringspotentiale, enten til en fuld renovering eller til at bygge en ny villa på den eksisterende grund. Byplanlægning regler giver mulighed for opførelse af en stueetage plus en øvre etage, og en kælder er også tilladt. Ifølge Marbella Urban Planning Regulations fra 1986 (PGOU-86), den mindste plot størrelse er 500m2, med en konstruktionbarhed på 0. 35m2/m2 og en maksimal belægning på 30%.
Placeringen er uovertruffen, i det velkendte El Real Panorama-område, kun en kort afstand fra den eksklusive La Finca de Marbella boligområde. Dette er et fredeligt boligområde, inden for gåafstand af synagogen og kun 3 minutters gang til stranden, promenaden, og den nye Middelhavspark ~a 40.000m2 naturområde, der forbinder direkte med strandpromenaden.
Parken er en af de største strandsport komplekser i Andalusien, byder på fem strand volleyball baner, tre strand fodbold pladser, en strand håndboldbane, yoga områder, og en stor legeplads.
Ejendommen ligger også tæt på byen Marbella, blot 35 minutters gang langs promenaden eller 5 minutter i bil. Det ligger 10 minutter fra Puerto Banús og San Pedro og 15 minutter fra Estepona.
Villaen har fantastisk udsigt over Marbellas ikoniske bjerg, "La Concha.