Villa i Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

I umiddelbar nærhed af det historiske centrum af Saint-Brieuc, opdage denne autentiske sten bondegård tilbyder ekstraordinære potentiale for et renoveringsprojekt, en hovedbolig af karakter, en leje investering eller en fast ejendom værdiansættelse operation.

Beliggende på en grund på omkring 550 m2, denne ejendom udvikler næsten 120 m2 beboelig, i øjeblikket opdelt i to tilstødende enheder, så man kan overveje flere konfigurationer: store familie hjem, fælles habitat, oprettelse af leje boliger eller blandet projekt.

Det hele skal renoveres helt. Bygningen præsenterer et vigtigt arbejde, der skal planlægges (tag, gulve, isolering, elektricitet, VVS, indvendige indretninger...), men det er en reel mulighed for købere på udkig efter et godt at forme efter deres ønsker. Her er alt at forestille sig: mængder, distribution, tjenester og livsstil.

Placeringen er et stort aktiv. Du kan nyde et efterspurgt bymiljø, tæt på butikker, skoler, tjenester og centrum af Saint-Brieuc. Et busstoppested er mindre end 10 meter fra ejendommen og giver dig mulighed for at nå stationen på blot 5 minutter. Takket være TGV-forbindelsen, Paris er tilgængelig i omkring 2h30, en reel fordel for de aktive, telearbejdere eller sekundære boliger.

Flere udbygninger fuldender dette sæt og åbner endnu flere muligheder: værksted, garage, lagerplads, aktivitetsudvidelse eller ekstra faciliteter i henhold til dit projekt. Hvis du ønsker det, kan du trække på skitserne fra en arkitekt efter anmodning.
Sjældent på området, vil denne ejendom forføre elskere af smukke sten, investorer og renovering entusiaster, der ønsker at genoplive en egenskab karakter i en strategisk placering.

En unik mulighed for at skabe et sted for livet i dit billede og for at afsløre det fulde potentiale af denne Breton bondegård i hjertet af Saint-Brieuc. Agenturet gebyrer er på bekostning af køberen, dvs. 9, 50% moms af prisen ekskl gebyrer.
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Marie-Anne Ramel iværksætter Individual, Commercial Agent OptimHome (rsac n°883 649 584 Registry of the Orient) 06 61 85 78 42 (ref. 610106 )