Haus in Saint-Brieuc, Cotes-d'Armor

In unmittelbarer Nähe des historischen Zentrums von Saint-Brieuc, entdecken Sie dieses authentische Bauernhaus aus Stein bietet außergewöhnliche Potenzial für eine Renovierung Projekt, eine Hauptwohnsitz von Charakter, eine Mietinvestition oder eine Immobilienbewertung Operation.

Auf einem Grundstück von ca. 550 m2 gelegen, entwickelt dieses Grundstück fast 120 m2 bewohnbar, derzeit in zwei angrenzende Einheiten unterteilt, so dass mehrere Konfigurationen zu berücksichtigen: großes Familienhaus, gemeinsamen Lebensraum, Schaffung von Mietwohnungen oder gemischtes Projekt.

Das Ganze soll komplett renoviert werden. Das Gebäude stellt wichtige Arbeiten vor, die geplant werden sollen (Dach, Boden, Isolierung, Strom, Sanitär, Innenausstattung...), aber es ist eine echte Gelegenheit für Käufer, die eine gute Form nach ihren Wünschen suchen. Hier ist alles vorstellbar: Volumen, Vertrieb, Dienstleistungen und Lifestyle.

Die Lage ist ein großer Vorteil. Sie können eine begehrte städtische Umgebung genießen, in der Nähe von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und dem Stadtzentrum von Saint-Brieuc. Eine Bushaltestelle ist weniger als 10 Meter von der Unterkunft entfernt und ermöglicht es Ihnen, den Bahnhof in nur 5 Minuten zu erreichen. Dank der TGV-Verbindung ist Paris in ca. 2h30 erreichbar, ein echter Vorteil für die aktiven, Telearbeiter oder sekundären Residenzen.

Mehrere Nebengebäude ergänzen dieses Set und eröffnen noch mehr Möglichkeiten: Werkstatt, Garage, Lagerraum, Erweiterung der Aktivitäten oder zusätzliche Einrichtungen nach Ihrem Projekt. Auf Wunsch können Sie auf die Skizzen eines Architekten auf Anfrage zurückgreifen.
Selten auf der Gegend, wird dieses Anwesen Liebhaber von schönen Steinen, Investoren und Renovierung Enthusiasten verführen, die ein Eigentum von Charakter in einer strategischen Lage wiederbeleben möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit, einen Ort des Lebens in Ihrem Bild zu schaffen und das volle Potenzial dieses bretonischen Bauernhaus im Herzen von Saint-Brieuc zu enthüllen. Die Agenturgebühren sind auf Kosten des Käufers, d.h. 9. 50% MwSt. des Preises ohne Gebühren.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Marie-Anne ramel Unternehmerin Einzelunternehmerin, Handelsvertreterin OptimHome (rsac n°883 649 584 Register des Orients) 06 61 85 78 42 (ref. 610106 )