Lejlighed i Barcelona, Barcelona-provinsen

Beliggende på en af de øverste etager i en af Diagonal Mars mest ikoniske beboelsesejendomme, denne ekstraordinære lejlighed byder på en unik levende oplevelse, kendetegnet ved betagende udsigt over Middelhavet og Barcelonas skyline. Beliggende på en privilegeret 14. etage og vender syd-vest, nyder den enestående naturligt lys hele dagen og spektakulære solnedgange, der kan beundres fra sin storslåede 18 m2 privat terrasse.
Ejendommen har 144 kvm ifølge Land Registry (116 kvm boligareal, 24 kvm fælles elementer, og 4 kvm opbevaring) og en 18 kvm terrasse. Ejendommen er designet til at få mest muligt ud af naturligt lys og uhindret udsigt, med en komfortabel og elegant layout, hvor alle værelser åbner på ydersiden.
Den rummelige stue-spisestue blander problemfrit med et moderne, åbent designer køkken, hvilket skaber et lyst og sofistikeret rum, der forbinder direkte til terrassen, ideel til at nyde middelhavsklimaet hele året rundt.
Soveområdet har tre generøst størrelse soveværelser, alle med udendørs adgang. Den store suite er særlig bemærkelsesværdig, kan prale af en walk-in garderobe og et elegant en-suite badeværelse udstyret med en whirlpool badekar, designet som et sandt fristed for velvære og afslapning. Ejendommen har også et andet fuldt badeværelse betjener de resterende soveværelser.
Overfladebehandlingen af høj kvalitet styrker ejendommens eksklusive karakter. Originale marmorgulve kombineret med varme parketgulve giver elegance og komfort, mens de store vinduer giver mulighed for en konstant forbindelse med havet, byen og de grønne rum omkring bygningen.
Ejendommen er en del af det prestigefyldte Illa del Mar boligkompleks, en af de mest berømte i Barcelona for kvaliteten af sine faciliteter og tjenester. Beboerne nyder 24-timers sikkerhed og concierge service, omfattende anlagte haver, en fælles swimmingpool, et fuldt udstyret fitnesscenter, en padle tennisbane og legeområder, der tilbyder en eksklusiv livsstil i en privilegeret omgivelser.
Prisen inkluderer en parkeringsplads og et opbevaringsrum, både med direkte adgang via elevator, giver maksimal bekvemmelighed i hverdagen.
Dens beliggenhed er enestående, blot et par meter fra stranden og ved siden af en af Barcelonas største grønne rum. Det kan også prale af fremragende offentlige transportforbindelser og hurtig adgang til Ronda Litoral. Diagonal Mar shoppingcenter er i nærheden, som er en bred vifte af faciliteter, restauranter og fritidsfaciliteter.
En unik ejendom for dem, der ønsker at nyde uovertruffen udsigt, eksklusive faciliteter og den fineste livskvalitet ved havet i et af Barcelonas mest prestigefyldte områder.
* Den viste pris omfatter ikke skatter eller transaktionsomkostninger. I tilfælde af brugte ejendomme i Catalonien, ejendom transfer skat (ITP) vil gælde; satser i øjeblikket spænder fra 10% til 13%, afhængigt af værdien af ejendommen og køberens omstændigheder, i overensstemmelse med gældende regler.
Til orientering er de generelle beskatningstrin 10% for værdier op til € 600.000, 11% mellem € 600.000 og € 900,000, 12% for værdier mellem € 900,000 og € 1.500.000, og 13% for beløb, der overstiger € 1.500.000, med forbehold af variation afhængigt af de gældende regler og de særlige omstændigheder for køber. For nybyggede ejendomme, moms på 10% vil gælde, plus Stamp Duty (AJD), i øjeblikket omkring 1, 5%.
Desuden omfatter prisen ikke notar-, landregister- og administrationsgebyrer, som kan udgøre yderligere 1% til 2% af købsprisen. Alle de oplysninger, der gives, er kun vejledende og er underlagt eventuelle ændringer eller fejl. Ejendommen har et gyldigt energiattest og bevis for belægning, som vil blive givet til enhver interesseret part. AICAT registreringsnummer 2736, i overensstemmelse med gældende regler.
Ejendomsmæglergebyrerne afholdes af sælgeren i overensstemmelse med den underskrevne aftale.