Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer der obersten Etagen eines der ikonischsten Wohngebäude von Diagonal Mar und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis, das von einem atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und die Skyline von Barcelona geprägt ist. Sie befindet sich in einer privilegierten 14. Etage mit Blick auf den Südwesten und bietet außergewöhnliches natürliches Licht während des Tages und spektakuläre Sonnenuntergänge, die von seiner herrlichen 18 m2 großen privaten Terrasse bewundert werden können.
Das Anwesen verfügt über 144 qm nach dem Landregister (116 qm Wohnfläche, 24 qm gemeinsame Elemente und 4 qm Speicher) und eine 18 qm große Terrasse. Das Anwesen wurde entworfen, um das Beste aus natürlichem Licht und freiem Blick zu machen, mit einem komfortablen und eleganten Layout, wo alle Zimmer nach außen öffnen.
Das geräumige Wohn-Esszimmer verbindet sich nahtlos mit einer modernen, offenen Designerküche und schafft einen hellen und anspruchsvollen Raum, der sich direkt an die Terrasse anschließt, ideal um das ganze Jahr über das mediterrane Klima zu genießen.
Der Schlafbereich verfügt über drei grosszügige Schlafzimmer, alle mit Außenzugang. Die Master Suite ist besonders bemerkenswert, verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein elegantes en-suite Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, als wahre Zufluchtsort für Wohlbefinden und Entspannung konzipiert. Die Unterkunft verfügt auch über ein zweites komplettes Badezimmer, das die restlichen Schlafzimmer serviert.
Die hochwertigen Oberflächen unterstreichen den exklusiven Charakter des Anwesens. Originale Marmorböden kombiniert mit warmen Parkettböden sorgen für Eleganz und Komfort, während die großen Fenster eine ständige Verbindung mit dem Meer, der Stadt und den Grünflächen rund um das Gebäude ermöglichen.
Das Anwesen ist Teil des renommierten Wohnkomplexes Illa del Mar, einer der bekanntesten in Barcelona für die Qualität seiner Einrichtungen und Dienstleistungen. Die Bewohner genießen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und Concierge-Service, weitläufige Landschaftsgärten, einen Gemeinschaftspool, einen voll ausgestatteten Fitnessraum, einen Paddel-Tennisplatz und Kinderspielbereiche, die einen exklusiven Lebensstil in einer privilegierten Umgebung bieten.
Der Preis beinhaltet einen Parkplatz und einen Abstellraum, beide mit direktem Zugang per Aufzug, die maximalen Komfort im Alltag bieten.
Seine Lage ist außergewöhnlich, nur wenige Meter vom Strand und neben einem der größten Grünflächen von Barcelona. Es bietet auch eine ausgezeichnete Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und einen schnellen Zugang zum Ronda Litoral. Das Einkaufszentrum Diagonal Mar ist in der Nähe, ebenso wie eine breite Palette von Annehmlichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen.
Ein einzigartiges Anwesen für diejenigen, die eine unvergleichliche Aussicht, exklusive Annehmlichkeiten und die beste Lebensqualität am Meer in einer der renommiertesten Gegenden Barcelonas genießen möchten.
* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.