Apartament: Barcelona, Prowincja Barcelona

Położony na jednym z najwyższych pięter jednego z najbardziej kultowych budynków mieszkalnych Diagonal Mar, to niezwykłe mieszkanie oferuje unikalne doświadczenie życiowe, charakteryzujące się zapierającym dech w piersiach widokiem na Morze Śródziemne i panoramę Barcelony. Położony na uprzywilejowanym 14. piętrze i naprzeciwko południowo-zachodniej części miasta, cieszy się wyjątkowym, naturalnym światłem przez cały dzień i spektakularnym zachodem słońca, który można podziwiać z jego wspaniałego 18 m2 prywatny taras.
Nieruchomość ma 144 m kw zgodnie z rejestrem ziemi (116 m kw. powierzchni mieszkalnej, 24 m kw. wspólnych elementów i 4 m kw. przechowywania) i 18 m kw. tarasu. Obiekt został zaprojektowany tak, aby jak najbardziej naturalne światło i nieobszarowane widoki, z wygodnym i eleganckim układem, gdzie wszystkie pokoje otwarte na zewnątrz.
Przestronny salon-jadalnia łączy się bezproblemowo z nowoczesną, otwartą kuchnią projektanta, tworząc jasną i wyrafinowaną przestrzeń, która łączy się bezpośrednio z tarasem, idealny do cieszyć się śródziemnomorskim klimatem przez cały rok.
W sypialni znajduje się trzy wspaniałomyślnie duże pokoje, wszystkie z dostępem do zewnątrz. Apartament magisterski jest szczególnie godny uwagi, szczyci się spacerem w szafie i elegancką łazienką z wanną z wanną z wířivką, zaprojektowaną jako prawdziwy sanktuarium dla dobrobytu i relaksu. W obiekcie znajduje się także druga pełna łazienka, która serwuje pozostałe pokoje.
Wysokiej jakości wykończenia wzmacniają ekskluzywny charakter nieruchomości. Oryginalne marmurowe podłogi połączone z ciepłą parkietową podłogą zapewniają elegancję i komfort, podczas gdy duże okna pozwalają na stałe połączenie z morzem, miastem i zielonymi przestrzeniami otaczającymi budynek.
Nieruchomość stanowi część prestiżowego kompleksu mieszkalnego Illa del Mar, jednego z najbardziej znanych w Barcelonie za jakość jego udogodnień i usług. Mieszkańcy mogą korzystać z całodobowego bezpieczeństwa i usługi concierge, rozległe ogrody krajobrazowe, wspólny basen, w pełni wyposażona siłownia, kort tenisowy wiosła i zabawy dla dzieci, oferujący ekskluzywny styl życia w uprzywilejowanym otoczeniu.
Cena obejmuje miejsce parkingowe i składownię, zarówno z bezpośrednim dostępem przez windę, zapewniając maksymalną wygodę w codziennym życiu.
Jej lokalizacja jest wyjątkowa, tylko kilka metrów od plaży i obok jednej z największych zielonych przestrzeni Barcelony. Gromadzi również doskonałe połączenia transportu publicznego i szybki dostęp do Ronda Litoral. Diagonal Mar centrum handlowe jest w pobliżu, jak szeroki wachlarz udogodnień, restauracji i obiektów wypoczynkowych.
Niepowtarzalna własność dla tych, którzy chcą cieszyć się bezkonkurencyjne widoki, ekskluzywne udogodnienia i najlepszą jakość życia nad morzem w jednym z najbardziej prestiżowych obszarów Barcelony.
* Wykazana cena nie obejmuje podatków lub kosztów transakcji. W przypadku nieruchomości z drugiej ręki w Katalonii będzie obowiązywać podatek od przeniesienia nieruchomości (ITP); stawki wahają się obecnie od 10% do 13%, w zależności od wartości nieruchomości i okoliczności nabywcy, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Dla celów informacyjnych, ogólne wartości podatkowe mają zastosowanie w wysokości 10% dla wartości do 6000.000 EUR, 11% dla wartości od 6000.000 EUR do 900.000 EUR, 12% dla wartości od 900.000 EUR do 1 5000.000 EUR oraz 13% dla kwot powyżej 1 5000.000 EUR, z zastrzeżeniem różnicy w zależności od obowiązujących przepisów i szczególnych okoliczności nabywcy. W przypadku nieruchomości nowobudowujących, VAT w wysokości 10% będzie obowiązywać, plus opłata za pieczęć (AJD), obecnie około 1,5%.
Ponadto cena nie obejmuje notariów, rejestru gruntów i opłat administracyjnych, które mogą stanowić dodatkowe od 1% do 2% ceny zakupu. Wszystkie podane informacje są wyłącznie dla wskazówek i podlegają możliwym zmianom lub błędom. Nieruchomość posiada ważny certyfikat charakterystyki energetycznej i certyfikat o obsłudze, który zostanie dostarczony każdej zainteresowanej stronie. Numer rejestracyjny AICAT 2736, zgodnie z obowiązującymi przepisami.
Opłaty za agencję nieruchomości ponoszą sprzedawca, zgodnie z podpisaną umową.