Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Historisk villa med pool mellem de toscanske bakker, nær SienaNestled blandt de blide toscanske bakker, øst for Siena og nær grænsen til Umbrien, ligger en usædvanlig 18. århundrede boplads, hvor historie, elegance og raffineret livsstil blandes i perfekt harmoni. Villaen er beliggende mellem Montepulciano og Cortona, midt vinmarker, århundreder gamle olivenlunde, og de gyldne landskaber i Valdichiana, afslører den sande skønhed i det toscanske landskab.
Den vigtigste villa, en storslået Leopoldina fra storhertug Pietro Leopoldo af Lorraine, blev omhyggeligt restaureret i 2009 med respekt for sin historiske arv. Interiøret, der måler omkring 445 kvadratmeter, bevarer stemningen i en historisk toscanske bolig: mursten buer, udsatte træbjælker, terracotta gulve, og pejse skaber en følelse af varme og ædel ægthed, mens moderne faciliteter sikrer et højt niveau af komfort.
Villaens rum er designet til at leve og underholde. Stueetagen har rummelige saloner, et professionelt køkken og personalekvarter. Overetagen er dedikeret til et elegant soveområde med fem soveværelser og en-suite badeværelser, forbundet med en lys central salon. Et romantisk tårn soveværelse med panoramaudsigt over de toscanske bakker tilføjer en særlig charme til boligen.
Ejendommen er omgivet af over to hektar jord, byder på en velplejet have, en olivenlund med 100 træer, og en 7x14-meter infinity pool, harmonisk integreret i det toscanske landskab. En tilstødende 7 hektar grund er også til rådighed for køb. Ejendommen omfatter også fire historiske landbrugsbygninger, i alt ca 531 kvadratmeter, som er egnet til restaurering. Blandt dem, den tidligere tobaks lade, med lofter op til otte meter høje, skiller sig ud.
Dette rum giver enestående potentiale for at skabe luksusboliger eller boutique retreats, med potentiale til at rumme op til 14-15 værelser. Med sin strategiske beliggenhed mellem Siena, Montepulciano, Cortona og Pienza, dette gods repræsenterer en unik mulighed for både en prestigefyldt privat bolig og en eksklusiv boutique hotel i hjertet af Toscana.