Haus in Sinalunga, Siena Provinz

Historische Villa mit Pool in den Hügeln der Toskana, nahe SienaInmitten der sanften Hügel der Toskana, östlich von Siena und unweit der Grenze zu Umbrien, liegt ein außergewöhnliches Anwesen aus dem 18. Jahrhundert – eine seltene Residenz, in der Geschichte, Eleganz und ein kultivierter Lebensstil in perfekter Harmonie verschmelzen. Zwischen Montepulciano und Cortona gelegen, ist die Villa umgeben von Weinbergen, jahrhundertealten Olivenhainen und der goldenen Landschaft des Valdichiana und offenbart so die wahre Schönheit der toskanischen Landschaft.Die Hauptvilla, eine prächtige Leopoldina aus der Zeit Großherzog Pietro Leopoldo von Lothringen, wurde 2009 unter Berücksichtigung ihres historischen Erbes sorgfältig restauriert. Die rund 445 Quadratmeter großen Innenräume bewahren das Ambiente einer historischen toskanischen Residenz: Backsteinbögen, sichtbare Holzbalken, Terrakottaböden und Kamine schaffen eine warme und authentische Atmosphäre, während moderne Annehmlichkeiten für hohen Komfort sorgen.Die Räume der Villa sind zum Wohnen und für gesellige Zusammenkünfte konzipiert. Das Erdgeschoss beherbergt großzügige Salons, eine professionelle Küche und Personalräume. Im Obergeschoss befinden sich fünf elegante Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, die durch einen hellen zentralen Salon miteinander verbunden sind. Ein romantisches Turmzimmer mit Panoramablick auf die toskanischen Hügel verleiht der Residenz einen besonderen Charme.Das Anwesen ist von einem 1,7 Hektar großen Grundstück umgeben, das einen gepflegten Garten, einen Olivenhain mit 100 Bäumen und einen 7 x 14 Meter großen Infinity-Pool umfasst, der sich harmonisch in die toskanische Landschaft einfügt. Zusätzlich steht das angrenzende 7 Hektar große Grundstück zum Kauf bereit.Zum Anwesen gehören außerdem vier historische landwirtschaftliche Gebäude mit einer Gesamtfläche von ca. 531 Quadratmetern, die restauriert werden sollen. Darunter bietet die ehemalige Tabakscheune mit bis zu acht Meter hohen Decken außergewöhnliches Potenzial für die Schaffung luxuriöser Residenzen oder exklusiver Refugien mit Platz für bis zu 14–15 Zimmer.Dank seiner strategischen Lage zwischen Siena, Montepulciano, Cortona und Pienza bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit sowohl für eine prestigeträchtige Privatresidenz als auch für ein exklusives Boutique-Hotel im Herzen der Toskana.