Villa i Sinalunga, Siena-provinsen

Historisk villa med pool bland de toskanska kullarna, nära SienaNestled bland de milda toskanska kullarna, öster om Siena och nära gränsen till Umbrien, ligger en exceptionell 18th-tals egendom – en sällsynt bostad där historia, elegans och förfinad livsstil blandas i perfekt harmoni. Villan ligger inbäddad mellan Montepulciano och Cortona, bland vingårdar, århundraden gamla olivlundar, och de gyllene landskapen i Valdichiana, avslöjar den sanna skönheten i den toskanska landsbygden.
Den största villan, en magnifik Leopoldina från tiden för Grand Duke Pietro Leopoldo av Lorraine, restaurerades minutiöst under 2009 med respekt för sitt historiska arv. Interiörerna, som mäter cirka 445 kvadratmeter, behåller atmosfären i en historisk toskansk residens: tegelbågar, exponerade träbjälkar, terrakottagolv och eldstäder skapar en känsla av värme och ädel äkthet, medan moderna bekvämligheter garanterar en hög komfort.
Villans utrymmen är utformade för boende och underhållande. Bottenvåningen har rymliga salonger, ett professionellt kök och personalkvarter. Övervåningen är tillägnad en elegant sovplats med fem sovrum och badrum, ansluten av en ljus central salong. Ett romantiskt torn sovrum med panoramautsikt över de toskanska kullarna ger en speciell charm till bostaden.
Gården är omgiven av över två hektar mark, med en manikyr trädgård, en olivlund med 100 träd, och en 7x14-meters oändlighet pool, harmoniskt integrerad i det toskanska landskapet. En intilliggande 7-hektar tomt av mark finns också att köpa. Fastigheten innehåller också fyra historiska jordbruksbyggnader, totalt cirka 531 kvadratmeter, som är lämpliga för restaurering. Bland dem, den tidigare tobaks ladan, med tak upp till åtta meter höga, sticker ut.
Detta utrymme erbjuder exceptionell potential för att skapa lyxiga bostäder eller boutique retreats, med potential att rymma upp till 14-15 rum. Med sitt strategiska läge mellan Siena, Montepulciano, Cortona och Pienza, utgör denna egendom en unik möjlighet för både en prestigefylld privatbostad och ett exklusivt boutiquehotell i hjärtat av Toscana.