Villa i Contamine-Sarzin, Haute-Savoie

Contamin-sarzin (74270) familiehus på 220 m2 med panoramaudsigt, uafhængigt studie og grund på 2,279 m2

Kun 25 minutter fra Annecy og 30 minutter fra Genève, opdage dette store fritliggende hus beliggende på højderne af Contamin-Sarzin, i et roligt og grønt miljø med en fantastisk udsigt over dalen.

Bygget i 1974 på en grund på 2.279 m2, denne ejendom udvikler næsten 220 m2 overfladeareal (183 m2 beboelig) og en halv-indlejret kælder på ca 115 m2, tilbyder mange muligheder for udvikling.

Stueetagen har køkken med terrasse adgang, en lys stue åben til ydersiden, to store soveværelser på 17 m2 og 15 m2, et badeværelse og et separat toilet.

Ovenpå finder du fire smukkere værelser, der spænder fra 20 til 28 m2 på jorden, sublimeret af udsatte bjælker bringer charme og ægthed, samt et badeværelse og et andet toilet.

Kælderen har en dobbelt garage på omkring 41 m2, flere lagerrum og en uafhængig studio med sin private indgang, ideel til modtagelse, telearbejde eller generere en ekstra leje indkomst.

Med hensyn til tjenester, er taget for nylig blevet ombygget til terracotta fliser, huset har solskodder, en vand blødgører og en fyringsolie.

Genopfriskningsværker vil gøre det muligt at modernisere hele området og sætte pris på dette familiehjems gavmilde mængder.

Dens vigtigste aktiv? Dens storslåede 2.279 m2 masse med en dominerende placering og panoramaudsigt. Muligheden for at overveje en eller flere divisioner (med forbehold af administrative tilladelser) er en sjælden mulighed, hvad enten for et familieprojekt eller for at optimere sin investering.

En ejendom med flere muligheder, ideel til en stor familie eller til købere på udkig efter plads, ro og potentiale, halvvejs mellem Annecy og Genève (Schweiz).

Gebyrer betales af sælgeren.
Overdrevent energiforbrugshus: klasse F
Oplysninger om de risici, som denne ejendom er udsat for, er tilgængelige på Georisks hjemmeside: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Michel Belmonte iværksætter Individuelt ansvar Limited, Commercial Agent OptimHome (rsac # 879 955 292 Tune Registreringsbade) 06 66 48 23 78 (ref. 610062 )