Villa i Le Beulay, Vogeserne

Excursive view · Privacy and senity · High-end services

Pris: 1 500 000 euro ISP gebyrer gebyr sælger
Céline DUPEY 06 26 89 25

30 minutter fra Gérardmer, en time fra Strasbourg.
I en dominerende stilling, på kanten af skoven, denne sjældne bolig befaler en usædvanlig panorama. Ingen over for. Ingen gener. En absolut sindsro.
290 m2 boligareal · Land på 4 130 m2 · DPE B
______________________________________________
Hovedhuset
Ovenpå, lyse, tænkte på komfort i hverdagen.
Den 59 m2 stue, aircondition og åben til fire store bugt vinduer, skaber en permanent dialog mellem interiør og ydre: terrasse og swimmingpool inden for rækkevidde.
Den semi-åbent udstyret køkken, vaskerum og toilet med håndvask fuldføre opholdsområdet.
To private suiter:
Den første har et badeværelse med walk-in bruser, toilet og privat terrasse.
Den store suite, med direkte udsigt over swimmingpoolen, tilbyder en skræddersyet påklædningsværelse og et komplet badeværelse: bad, wc-bruser.
______________________________________________
Afhængigheder
Uafhængigt natrum
To store værelser med aircondition, hver med privat adgang, påklædningsværelse og walk-in badeværelse. Ideel til familie eller gæster i fuldstændig autonomi.

"The Bar"
Det er den venlige sjæl af ejendommen. Denne air-conditioneret plads, således navngivet af sine ejere, er helt dedikeret til delte øjeblikke: bar udstyret med tekøkken, billard, Chesterfield sofa, modulære borde. Et badeværelse med toilet fuldender hele.
______________________________________________
Udendørs
Designet til afslapning samt til reception.
Sommerkøkkenet omfatter en flisebelagt bordplade, en integreret grill og en ovn med flamboyante tærter og pizza. Den 15 × 4 meter bulodrome har udsigt over ejendommen med elegance.
Den 5 × 10 meter lange betonpool, der er klædt i full-mass keramik stentøj, er udstyret med en 18 kW varmepumpe, saltbehandling, en rengøringsrobot og en elektrisk rulle lukker.
______________________________________________
Tekniske tjenester
18 solcellepaneler til eget forbrug
Luftkonditionering
4 garager heraf 2 lukkede med motoriserede døre
______________________________________________
Solgt fuldt møbleret og udstyret
Ejendommen sælges nøglefærdige. Inkluderet er: robotplæneklipper, tilsluttet tv, hi-fi installation, komplette retter, dobbelt linned.
______________________________________________
Et bekræftet lejepotentiale
Ejendommen har været i sæsonleje i tre år og er reserveret mellem 10 og 14 uger pr. sommer. Rentabilitetsdata er tilgængelige efter anmodning.
Enestående hovedbolig eller luksus turist investeringer, begge muligheder er åbne.
______________________________________________
Komfort, privatliv, luksus services.
En god af denne art vises kun én gang.

Pris: 1 500 000 EUR FAI - Céline DUPEY 06 26 89 25

Dpe b ges a
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem 2,568 EUR og
Denne bevilling er bestemt til at dække udgifter til støttefunktioner i forbindelse med foranstaltninger, der finansieres af Den Europæiske Fond for Regionaludvikling (EFRU) i henhold til artikel 21 i forordning (EU) nr. 1303/2013, jf. artikel 21 i forordning (EU) nr. 1303/2013.
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Céline DUPEY på 0626268925 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Céline DUPEY handler under status af handelsagent registreret med den epinale rsac 903899375 fra private ejendomme, med en kapital på 44 920 euro, zac eg ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og ejendomsforvaltning (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
deponeringskonto nr.30932508467 bpa helint-sebastien-SUR-LOIRE (44230).Galiansk-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137.

Mandat ref: 455916 - De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.

Céline DUPEY (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: epinal 903899375 - .