Haus in Le Beulay, Vogesen

Exkursive Ansicht · Privatsphäre und Gelassenheit · High-End-Dienste

Preis: 1 500 000 Euro ISP Gebühren berechnen Verkäufer
Céline DUPEY 06 26 26 89 25

30 Minuten von Gérardmer, eine Stunde von Straßburg.
In einer dominierenden Position, am Waldrand, verfügt diese seltene Residenz über ein außergewöhnliches Panorama. Kein vis-à-vis. Keine Belästigung. Eine absolute Gelassenheit.
290 m2 Wohnfläche · Grundstück von 4 130 m2 · DPE B
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Das Haupthaus
Oben, hell, gedacht für den Komfort des Alltags.
Das 59 m2 große Wohnzimmer, klimatisiert und offen für vier große Erkerfenster, schafft einen permanenten Dialog zwischen Innen und Außen: Terrasse und Schwimmbad in Reichweite.
Die halboffene Küche, Waschküche und WC mit Handwäsche runden den Wohnbereich ab.
Zwei private Suiten:
Das erste hat ein Badezimmer mit begehbarer Dusche, WC und privater Terrasse.
Die Master Suite mit direktem Blick auf den Pool bietet ein maßgeschneidertes Ankleidezimmer und ein komplettes Badezimmer: Badewanne, begehbare Dusche, WC.
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Abhängigkeiten
Unabhängiger Nachtraum
Zwei große, klimatisierte Zimmer mit eigenem Zugang, Ankleideraum und begehbarem Bad. Ideal für Familien oder Gäste in völliger Autonomie.

"Die Bar"
Es ist die freundliche Seele des Anwesens. Dieser klimatisierte Raum, so von seinen Besitzern benannt, ist ganz den gemeinsamen Momenten gewidmet: Bar mit Küchenzeile, Billard, Chesterfield Sofa, modulare Tische. Ein Badezimmer mit WC rundet das Ganze ab.
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Außenstehende
Entworfen für Entspannung sowie für die Rezeption.
Die Sommerküche verfügt über eine geflieste Arbeitsplatte, einen integrierten Grill und einen Backofen mit extravaganten Kuchen und Pizza. Das 15 × 4 Meter lange Bulodrom blickt auf das Anwesen mit Eleganz.
Der 5 × 10 Meter große Betonpool, der aus Keramiksteinen mit voller Masse besteht, ist mit einer 18 kW Wärmepumpe, einer Salzbehandlung, einem Reinigungsroboter und einem elektrischen Rollladen ausgestattet.
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Technische Dienstleistungen
18 Selbstverbraucher-Photovoltaikpaneele
Klimaanlage
4 Garagen davon 2 geschlossen mit motorisierten Türen
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Verkauft voll möbliert und ausgestattet
Das Anwesen wird schlüsselfertig verkauft. Inklusive sind: Robotermäher, angeschlossene TVs, Hi-Fi-Installation, komplette Geschirr, Doppel-Leinen.
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Ein bestätigtes Mietpotenzial
Die Immobilie befindet sich seit drei Jahren in Saisonmiete und ist zwischen 10 und 14 Wochen pro Sommer gebucht.
Außergewöhnliche Hauptwohnsitz oder High-End-Tourismus-Investitionen, sind beide Optionen offen.
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Komfort, Privatsphäre, High-End-Services.
Ein Gut dieser Art erscheint nur einmal.

Preis : 1 500 000 Euro FAI - Céline DUPEY 06 26 26 89 25

Dp b ges a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a s a
Geschätzte jährliche Energiekosten für die Standardnutzung zwischen 2,568 EUR und
EUR 3.475 indexiert in den Jahren 2021, 2022 und 2023
Um Sie in Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, kontaktieren Sie Céline DUPEY unter 0626268925 oder per E-Mail an .
Gemäß Artikel L. 561. 5 des Währungs-und Finanzgesetzbuches, für die Organisation des Besuchs, werden Sie gebeten, ein Identitätsdokument zu präsentieren.
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Mandat Ref : 455916 - Die professionelle Garantien und sichert Ihr Immobilienprojekt.

Céline DUPEY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: epinal 903899375 - .