Lejlighed i Mailly-le-Camp, Aube

Exceptionel fast ejendom sæt ? Kommerciel plads + tegn bolig

Forkæl dig selv med et unikt sted i livet kombineret med en reel professionel mulighed!

Ideelt beliggende på hovedaksen af landsbyen, tæt på lejren, butikker, restauranter, apotek, boghandlere og militært overskud, dette sjældne ejendom kompleks samler kommerciel synlighed, komfort af livet og enestående potentiale.

Et kommercielt rum klar til at støtte dine projekter

Med sin 130 m2 perfekt arrangeret, er dette rum en ideel mulighed for at skabe en bar, et bryggeri, en restaurant eller ethvert andet venligt og attraktivt koncept.

Fra indgangen, charmen opererer:

Stort lyst værelse,
Køkken åbent for receptionsområde,
Baren er allerede monteret.
PMR Sanitaries
Sikker reserve med pansret dør.

Dens brede glasfacade langs hele længden giver maksimal synlighed på rue du Général de Gaulle, med parkeringspladser lige foran for optimal tilgængelighed.

Metalgardiner sikrer sættet og den reversible luft-/luftvarmepumpe sikrer sommer- og vinterkomfort.

En arkitekts hus med spektakulære mængder

Denne atypiske bolig vil, samtidig med at den bevarer sin uafhængighed takket være en privat indgang, forføre elskere af store rum og komfortable tjenester.

Den forstærkede lydisolering garanterer ro og intimitet mellem de to dele.

Du vil opdage:

En indgang med opbevaring og toilet,
En smuk stue med pejs på næsten 100 m2,
Et åbent køkken udstyret med kvalitetsudstyr,
En fantastisk master suite på 30 m2 med eget badeværelse.

Natterummet og tillæggene supplerer perfekt det gode med:

To ekstra værelser.
Et omklædningsrum,
Et badeværelse,
Et vaskerum, der kan blive et kontor eller værelse,
En kælder/reservation.

Udenfor, charmen fortsætter med en intim terrasse, en stor overdækket terrasse og en have uden vis-à-vis, ægte kokon af ro.

En sjælden god med flere muligheder

Hovedbolig med erhvervsmæssig aktivitet, investering, restaurering projekt eller atypisk sted for liv: dette kompleks giver enestående potentiale i en dynamisk landsby, der kun behøver at genopleve.

Bliv Maillochain og bring dine projekter til live i en unik ramme.
Pris 300600 euro gebyrer inkluderet salgsomkostninger
Dpe d ges d
Anslåede årlige energiudgifter til standardanvendelse mellem .3660 og 5000 euro indekseret i årene 2021, 2022 og 2023
For at besøge og ledsage dig i dit projekt, kontakt Francis MALVY på 0698092298 eller via e-mail på .
Ifølge artikel L. 561. 5 i den monetære og finansielle kodeks, for tilrettelæggelsen af besøget, vil du blive bedt om at fremlægge et identitetsdokument.
Denne meddelelse blev skrevet under redaktionelt ansvar af Francis MALVY fungerer som uafhængig ejendomsrådgiver under løn portage til private ejendomme, med en kapital på 44,920 euro, zac le ochre ferré - 44 midtergang af de fem kontinenter 44120 vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Professionelle kort Transaktioner på fast ejendom og kommercielle fonde (T) og Real Estate Management (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 udstedt af CCI Nantes - Saint Nazaire.
konto nr.30932508467 bpa saint-sebastien-SUR-LOIRE (44230). Galian-smabtp garanti - 89 rue de la Boetie, 75008 Paris - n°28137 J for 2 000 000 euro for T og 120 000 euro for G. Professionel ansvarsforsikring ved galian-smabtp nr. 28137. J

Mandat ref 455214- De professionelle garantier og sikrer dit ejendomsprojekt.